據(jù)悉，城中村改造共需資金447.49億元，拍賣融資建筑面積約667.1萬平方米。總成本為816.87億元，土地出讓收入為841.26億元，凈收益為24.39億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月18日，《廣州市白云新城西部延伸區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》獲廣州市城市規(guī)劃委員會(huì)審批通過。

　　根據(jù)規(guī)劃，白云新城西部延伸區(qū)位于廣州中心城區(qū)北部，東臨白云新城，北至白云新城機(jī)場(chǎng)高速，面積約27.45平方公里。規(guī)劃將該區(qū)域定位為白云西濱江宜居新區(qū)、商貿(mào)新區(qū)，具體功能構(gòu)成是宜居新區(qū)、商業(yè)服務(wù)批發(fā)市場(chǎng)、濱水娛樂休閑和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)了解，該區(qū)域涉及石井、新市、棠景、松洲四個(gè)街道，包含13個(gè)行政村。區(qū)域內(nèi)的13個(gè)城中村將分三批于2030年之前全部拆除重建，城中村改造的凈收益可達(dá)24.39億元。

　　根據(jù)規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)的城中村將實(shí)行全面改造，以各行政村范圍為改造范圍，以整體拆除重建為主，分期分批進(jìn)行，同時(shí)保留具有重要?dú)v史文化價(jià)值的建筑。預(yù)計(jì)共拆除建筑面積1483萬平方米，保留村歷史建筑面積1.85萬平方米；新建居民安置住房474.51萬平方米，復(fù)建村民物業(yè)建筑面積385.84萬平方米，

　　據(jù)悉，城中村改造共需資金447.49億元，拍賣融資建筑面積約667.1萬平方米。總成本為816.87億元，土地出讓收入為841.26億元，凈收益為24.39億元。
     
　　城中村改造具體進(jìn)度為——

　　近期：2010年至2015年，將以石井河改造規(guī)劃為契機(jī)，加快沿岸地區(qū)整治開發(fā)，及有改造意向的棠下村、小坪村、凰崗村改造。成本是223.45億元，土地出讓233.72億元，凈收益為10.27億元。

　　中期：到2020年前，啟動(dòng)?xùn)|部有改造意向的城中村優(yōu)先改造。中期成本是202.48億元，土地出讓202.75億元，凈收益為0.26億元。

　　遠(yuǎn)期：是到2030年，打造濱水活力區(qū)，完善全區(qū)風(fēng)貌。遠(yuǎn)期成本是390.94億元，土地出讓是404.79億元，凈收益為13.85億元。