深圳中原地產(chǎn)研究報告稱，此均價成為自2010年10月份以來的最低點，部分購房者有可能選擇持幣觀望或是轉向一手市場。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)深圳規(guī)劃國土委7月18日最新數(shù)據(jù)顯示，上周(7月11日至7月17日)深圳全市二手房共成交475套，相比前周成交的4316套，下滑了近89%。

　　同時，上周二手住宅成交均價為24052元／平方米，環(huán)比降24.50%。深圳中原地產(chǎn)研究報告稱，此均價成為自2010年10月份以來的最低點，部分購房者有可能選擇持幣觀望或是轉向一手市場。

　　另有分析認為，現(xiàn)階段影響最直接、最重要的是評估征稅，二手房成交的量價都受到明顯壓制。根據(jù)世華地產(chǎn)的測算，實施二手房按評估價征稅之前，買賣雙方上繳的稅費約占房屋價格的5%，但新政后這一比例大約將上升至8%至10%。

　　另據(jù)了解，上周深圳市新房成交量沖高后繼續(xù)回落。統(tǒng)計顯示，上周深圳新房成交了603套，而前一周為805套。上周是繼前段時間成交沖上1048套后的第三周連續(xù)下滑。