國家開發(fā)銀行董事長陳元表示，今年保障房建設(shè)的融資需求超過1萬億元，目前缺口仍在一半以上，即超過5000億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月14日，國家開發(fā)銀行董事長陳元在上海出席“上海新金融研究院”揭牌典禮時(shí)表示，今年保障房建設(shè)的融資需求超過1萬億元，目前缺口仍在一半以上，即超過5000億元。

　　此數(shù)據(jù)與世聯(lián)地產(chǎn)的推算接近。世聯(lián)地產(chǎn)報(bào)告稱，按1.3萬億的總投資計(jì)算，保障房資金缺口最多達(dá)8162億元，至少也會(huì)達(dá)到5462億元。

　　資料顯示，今年1000萬套的保障房需要投入1.3-1.4萬億的資金，其中5000多億由中央和地方兩級(jí)財(cái)政分擔(dān)，剩余的8000多億元通過社會(huì)機(jī)構(gòu)投入以及保障對(duì)象和所在企業(yè)籌集。此前有市場人士測(cè)算，除去前期投入，全國保障房建設(shè)目前整體缺口仍有3000~4000億。

　　為解決保障房建設(shè)資金缺口，發(fā)改委6月份下發(fā)《關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的通知》，明確投融資平臺(tái)公司和其他企業(yè)可申請(qǐng)發(fā)行企業(yè)債券，為保障房建設(shè)籌措資金。

　　7月11日，財(cái)政部代地方政府招標(biāo)發(fā)行了2011年第一期和第二期總額為504億元的債券。但市場反應(yīng)平平，甚至有部分產(chǎn)品出現(xiàn)流標(biāo)，實(shí)際認(rèn)購金額只達(dá)493.4億元。