上海上周獲得預(yù)售證的9個(gè)項(xiàng)目中，有近九成的項(xiàng)目為別墅和市中心的高端物業(yè)，包括圣堡別墅、佘山東紫園、西康路989、月湖山莊等。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)佑威及樓市專評(píng)網(wǎng)6月14日數(shù)據(jù)顯示，在上海上周(6月6日-6月12日)獲得預(yù)售證的9個(gè)項(xiàng)目中，有近九成的項(xiàng)目為別墅和市中心的高端物業(yè)，其中包括圣堡別墅、佘山東紫園、西康路989、月湖山莊等。

　　佑威在研報(bào)中稱，因?yàn)槭芟拶?gòu)等調(diào)控政策影響，即使高端物業(yè)入市，也不會(huì)出現(xiàn)大量成交，因此對(duì)于商品住宅均價(jià)的影響不大。

　　據(jù)悉，此次獲得預(yù)售證的西康路989項(xiàng)目位居上海城市中心地段、西康路989弄，總建筑面積約16萬(wàn)平方米，包含7棟20-34層高層住宅及部分商業(yè)。該項(xiàng)目是華僑城·上海繼浦江華僑城之后，在上海城市核心地段開(kāi)發(fā)的又一地標(biāo)性建筑，也是華僑城·上海首個(gè)高品質(zhì)精裝修公寓。本次推出新房源1棟樓，戶型為80-160平米的兩房和三房。

　　佘山東紫園由合生創(chuàng)展開(kāi)發(fā)，位于佘山國(guó)家旅游度假區(qū)核心區(qū)的南部。該項(xiàng)目于6月8日取得19套獨(dú)棟別墅的預(yù)售許可證，預(yù)計(jì)價(jià)格70000-90000元/平米，總價(jià)3500-7000萬(wàn)元/套。

　　據(jù)悉，自今年2月起，上海豪宅推盤量保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。中原地產(chǎn)表示，近期受新政影響，滬上豪宅成交量下滑，但相比去年同期依然有所上漲。通過(guò)私募、信托等途徑進(jìn)入豪宅領(lǐng)域的投資力量，仍然看好豪宅的未來(lái)價(jià)值，近期高端物業(yè)的價(jià)格調(diào)整，此類買家在其中發(fā)揮了很大作用。