通知表示，該平臺將于7月1日開始，在海淀區(qū)進行試點，其他區(qū)縣在條件成熟后也可開始試點工作。

　　觀點網(wǎng)訊：6月8日，北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市財政局、中國人民銀行營業(yè)管理部三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展存量房交易服務(wù)平臺試點工作的通知》稱，將逐步建立起覆蓋全市的存量房交易服務(wù)平臺，為交易各方提供準確信息和資金監(jiān)管等服務(wù)。

　　通知表示，該平臺將于7月1日開始，在海淀區(qū)進行試點，其他區(qū)縣在條件成熟后也可開始試點工作。

　　6月10日，北京市住建委就即將試點的“存量房交易服務(wù)平臺”的操作細則對各大中介機構(gòu)進行首次培訓(xùn)，明確表示“一套房限委托一家中介”并非永久獨家委托，業(yè)主仍享有變更委托權(quán)。

　　據(jù)參加此次培訓(xùn)的中介機構(gòu)的負責(zé)人介紹，規(guī)定中要求通過該平臺交易的二手房，一套房限委托一家中介。細則說明，該規(guī)定并不同于獨家委托，住建委仍保留業(yè)主單方到住建委變更委托中介公司的權(quán)利，變更后網(wǎng)簽等權(quán)利也相應(yīng)變動，但違約風(fēng)險業(yè)主自負。

　　為防止出現(xiàn)“陰陽合同”，通知規(guī)定參與資金監(jiān)管的銀行要向住建委提供信息，其中可能會包括貸款信息等，以使客戶在銀行的凍結(jié)資金額度在住建委也能有備案。在繳稅時，住建委也就掌握了真實的市場成交價格，而非目前在網(wǎng)簽時由中介自報評估價，失去了對真實價格的了解，也就有效地防范了做低合同價避稅的操作。

　　細則還明確，業(yè)主定價應(yīng)盡量參考該區(qū)域成交量較大的經(jīng)紀公司的歷史成交記錄，這樣定價更為合理，有助于快速成交。