其中，需配建保障房的兩宗地分別位于西湖區(qū)和濱江區(qū)，另外一宗商業(yè)金融用地位于西湖區(qū)留下單元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月5日，杭州共拍出3幅地塊，分別為杭政儲(chǔ)出[2011]10、11、12號地塊，出讓總面積為108780平方米。

　　當(dāng)天，兩宗需配建保障房的商住用地首次掛牌出讓，其中杭政儲(chǔ)出[2011]10號轉(zhuǎn)塘浮山地塊，被杭州名城科技有限公司以3.28億元取得，折合樓面價(jià)4671元/平方米；11號地塊被杭州金盛置業(yè)有限公司以9.05億元競得，折合樓面價(jià)為7459元/平米。

　　唯一的商業(yè)金融用地由于只有一家競買單位，由杭州傳富網(wǎng)絡(luò)科技有限公司以底價(jià)4.72億元競得。

　　具體而言，10號地塊位于西湖區(qū)(轉(zhuǎn)塘浮山C-1、C-2地塊)，東、北至賢家路，南至道路，西至科海路。出讓面積32794平方米，建筑面積70220.20平方米，起拍價(jià)31922萬元，起拍樓面價(jià)4545.99元/平方米，需配建保障房面積不少于2473平方米。

　　11號地塊位于濱江區(qū)(威陵鋼家具廠(2)地塊)，東至西興路，南至濱康路，西至規(guī)劃固陵路，北至規(guī)劃綠化。出讓面積43359㎡，建筑面積121322.80平方米，起拍價(jià)71322萬元，起拍樓面價(jià)5878.70元/平方米，需配建保障房面積不少于6440平方米。

　　12號地塊位于西湖區(qū)(留下單元F-9地塊)，東至浙大國家大學(xué)科技園老和山區(qū)塊5號地塊，南至西溪路，西至杭州照相機(jī)械研究所，北至天目山路。出讓面積32627平方米。起價(jià)47064萬元，折合樓面起價(jià)5548元/平方米。

　　據(jù)悉，這是杭州主城區(qū)今年以來的第一場住宅用地拍賣。由于涉及配建保障房而備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。

　　根據(jù)規(guī)定，10號和11號地塊配建的公租房建成后，將無償移交給杭州市房產(chǎn)管理局。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，刨除保障房，地塊的“隱形地價(jià)”會(huì)比較高。按此計(jì)算，10號和11號地塊的樓面起價(jià)分別為4712元/平方米和6219元/平方米，每平方米比此前多了數(shù)百元。