2011年第一季度，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積303.8萬(wàn)平方米，銷售金額355.1億元，同比增長(zhǎng)144.6%和135.3%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日晚，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司公布的3月銷售和新增項(xiàng)目情況公告稱，3月份其實(shí)現(xiàn)銷售面積83.5萬(wàn)平方米，銷售金額93.3億元，分別比2010年同期增長(zhǎng)64.5%和47.8%。

　　公告顯示，2011年第一季度，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積303.8萬(wàn)平方米，銷售金額355.1億元；與去年一季度相比，銷售面積和金額分別同比增長(zhǎng)144.6%和135.3%。

　　萬(wàn)科董事會(huì)秘書(shū)譚華杰表示，萬(wàn)科一季度銷售同比實(shí)現(xiàn)了較大幅度的增長(zhǎng)，除1月集中簽約創(chuàng)下單月銷售新高的原因之外，主要還是由于公司堅(jiān)持了中小戶型普通住房為主的主流定位，并采取了靈活的銷售策略，保持了良好的銷售速度，萬(wàn)科前三個(gè)月的新推盤(pán)當(dāng)月銷售率均超過(guò)了60%。一季度，萬(wàn)科銷售的產(chǎn)品中90平米以下的占53%，144平米以下的占87%。

　　這一業(yè)績(jī)是在3月份整體市場(chǎng)顯著降溫的背景下取得的。據(jù)介紹，3月份萬(wàn)科重點(diǎn)關(guān)注的14個(gè)城市成交面積環(huán)比下降15%，成交金額環(huán)比下降16%；與去年同期相比，成交面積和金額則分別下降了32%和37%。

　　譚華杰表示，調(diào)控已經(jīng)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了明顯影響，成交速度普遍放緩，隨著去年大量開(kāi)工的產(chǎn)品逐漸轉(zhuǎn)入銷售，未來(lái)整體住房供應(yīng)將進(jìn)一步增加，行業(yè)的存貨壓力將進(jìn)一步上升。

　　此外，萬(wàn)科銷售公告顯示，公司3月在長(zhǎng)春、太原、武漢新獲取三個(gè)項(xiàng)目，共需支付地價(jià)款約24.8億，其中太原為新進(jìn)入城市。一季度萬(wàn)科新增項(xiàng)目18個(gè)，對(duì)應(yīng)萬(wàn)科權(quán)益建筑面積約455萬(wàn)平米，平均樓面地價(jià)約2190元左右，低于公司2010年新增項(xiàng)目的平均地價(jià)。