實(shí)施新政以來(lái)，北京新建住房?jī)r(jià)格同比漲幅連續(xù)6個(gè)月回落，從22%降至2010年11月的14.3%，二手住房?jī)r(jià)格同比漲幅從6.8%降至3.9%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月16日，北京市市長(zhǎng)郭金龍?jiān)诒本┦惺龑萌舜笏拇螘?huì)議上作政府工作報(bào)告時(shí)說(shuō)，2010年5月以來(lái)，北京市房屋銷售價(jià)格同比漲幅逐月回落。

　　據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提供數(shù)據(jù)顯示，2010年5月實(shí)施新政策以來(lái)，新建住房?jī)r(jià)格同比漲幅連續(xù)6個(gè)月回落，從22%降至2010年11月的14.3%，二手住房?jī)r(jià)格同比漲幅從6.8%降至3.9%；六成新開盤項(xiàng)目以平均低于周邊在售項(xiàng)目10%左右的價(jià)格入市，不少在售項(xiàng)目也開始調(diào)整銷售價(jià)格，拉動(dòng)新建商品住房均價(jià)由每平方米2.3萬(wàn)元以上降至2萬(wàn)元以下，二手房均價(jià)基本穩(wěn)定在每平方米1.6萬(wàn)元左右。

　　郭金龍說(shuō)，2010年北京市政策性住房實(shí)際供地1332公頃，同比增長(zhǎng)1倍，占全市住宅用地供應(yīng)量的52.8%。新建和收購(gòu)政策性住房22.5萬(wàn)套，占全市住宅新開工套數(shù)的61.5%?？⒐じ黝愓咝宰》?萬(wàn)套，完成年度計(jì)劃的108.7%。公共租賃住房落實(shí)房源2.6萬(wàn)套。三區(qū)三片棚戶區(qū)改造累計(jì)搬遷居民1.6萬(wàn)戶，首都功能核心區(qū)居民對(duì)接安置房開工218萬(wàn)平方米。

　　他表示，2011年將多渠道增加資金投入，加大政策性住房建設(shè)收購(gòu)力度，加快配套設(shè)施建設(shè)，切實(shí)增加實(shí)物供給量，確保新建和收購(gòu)20萬(wàn)套，力爭(zhēng)竣工10萬(wàn)套。

　　郭金龍?jiān)谡ぷ鲌?bào)告中說(shuō)，將進(jìn)一步強(qiáng)化聯(lián)動(dòng)執(zhí)法，嚴(yán)厲查處捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為；全面實(shí)施商品房項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管，研究制定存量房交易資金監(jiān)管政策；規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行為，實(shí)施中介機(jī)構(gòu)人員全面持證上崗、公示制度，推進(jìn)服務(wù)規(guī)范化、模式化；加強(qiáng)房屋租賃管理，推行房屋租賃網(wǎng)上簽約；加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和信息披露，進(jìn)一步完善房?jī)r(jià)分類統(tǒng)計(jì)和信息披露機(jī)制，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。