房產(chǎn)稅會(huì)抑制投資性購(gòu)房需求，但自住需求仍為市場(chǎng)主流，對(duì)此，萬(wàn)科將繼續(xù)堅(jiān)持中小戶型普通住宅為主的產(chǎn)品定位。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：針對(duì)重慶將試點(diǎn)房地產(chǎn)稅的消息，萬(wàn)科對(duì)相關(guān)媒體表示，房產(chǎn)稅的開(kāi)征以及保障房大規(guī)模興建計(jì)劃的落實(shí)，會(huì)抑制投資性購(gòu)房需求，但自住需求仍為市場(chǎng)主流，對(duì)此，萬(wàn)科將繼續(xù)堅(jiān)持中小戶型普通住宅為主的產(chǎn)品定位。

　　在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，重慶市政府已確定開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。另外，中央已于2010年12月初批準(zhǔn)上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅，上海房產(chǎn)稅政策有可能于今年一季度出臺(tái)。

　　萬(wàn)科認(rèn)為，未來(lái)一段時(shí)期政策調(diào)控的力度不會(huì)放松，并會(huì)對(duì)未來(lái)的行業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

　　而部分業(yè)內(nèi)人士表示，自住性需求將不會(huì)成為房產(chǎn)稅的調(diào)控重點(diǎn)，萬(wàn)科、恒大地產(chǎn)、佳兆業(yè)等以滿足剛需為主的開(kāi)發(fā)商仍將加大二三線城市的中端產(chǎn)品布局；金地集團(tuán)、中海地產(chǎn)、花樣年可能舍棄中低端住宅市場(chǎng)，重點(diǎn)發(fā)展高端物業(yè)。