目前華潤置地系內(nèi)貸款議案已經(jīng)獲得通過，符合股東利益，除了可充裕資金平臺外，也可以降低貸款成本。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月23日，華潤置地(01109.HK)董事長王印在香港舉行的特別股東大會后表示，截止12月19日，華潤置地已經(jīng)累計(jì)合約銷售達(dá)213億元人民幣，預(yù)計(jì)明年銷售目標(biāo)將大幅增加，但具體實(shí)際金額還在商討中。

　　王印稱，近期內(nèi)地樓價(jià)已經(jīng)平穩(wěn)，需求也多為自住用途，相信宏觀調(diào)控措施已經(jīng)達(dá)到預(yù)期目的。

　　王印還表示，目前華潤置地系內(nèi)貸款議案已經(jīng)獲得通過，符合股東利益，除了可充裕資金平臺外，也可以降低貸款成本。目前華潤置地的港元借貸利率為同業(yè)拆息＋135個(gè)點(diǎn)，若按母公司集團(tuán)的財(cái)務(wù)融資基率，利率僅是拆息＋80個(gè)點(diǎn)，故議案落實(shí)有助降低短期資金成本約50個(gè)點(diǎn)。

　　華潤置地財(cái)務(wù)總監(jiān)王國華則稱，過去華潤置地投地時(shí)須繳納保證金，一旦競投失敗，該款項(xiàng)會立即獲發(fā)還，但公司往往需要透過長期融資以滿足短期借貸，令資金成本上升，同時(shí)明年內(nèi)地融資環(huán)境更加困難，現(xiàn)在集團(tuán)預(yù)先作出融資準(zhǔn)備有利于公司的長期發(fā)展。