若將來對珠國土儲2009-03地塊進行開發(fā)建設，華發(fā)集團或?qū)⒃摰貕K通過托管、合作方式交由華發(fā)股份開發(fā)或以華發(fā)股份為主開發(fā)。

　　觀點網(wǎng)訊：珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司12月11日發(fā)布公告稱，公司已收到珠海華發(fā)集團有限公司《關于珠海十字門中央商務區(qū)建設控股有限公司的
情況說明及承諾》。

　　公告稱，華發(fā)集團及華發(fā)集團下屬企業(yè)珠海鏵創(chuàng)投資擔保有限公司于2009年5月22日共同出資設立了珠海十字門中央商務區(qū)建設控股有限公司，作為珠海十字門中央商務區(qū)的開發(fā)主體。

　　目前珠海十字門中央商務區(qū)公司以公開出讓方式，取得了位于珠海市十字門商務區(qū)馬騮洲及北山咀用地總面積為534708.2平方米（宗地編號為："珠國土儲2009-03"），及珠海市南灣大道東側(cè)、希望之星學校南側(cè)用地總面積為269677.04平方米的兩塊土地使用權(quán)（簡稱：南灣地塊）。

　　華發(fā)集團表示，珠國土儲2009-03地塊目前僅用于滿足十字門商務區(qū)建設資金的融資目的，華發(fā)集團目前并沒有對該用地進行開發(fā)建設的計劃，未來華發(fā)集團及下屬企業(yè)也不會自行對該用地進行開發(fā)建設。而南灣地塊項目的投資回收期長、盈利前景不明朗，華發(fā)集團認為，南灣地塊項目開發(fā)建設將不會與華發(fā)集團目前所經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務構(gòu)成競爭。

　　華發(fā)集團稱，若將來對珠國土儲2009-03地塊進行開發(fā)建設，華發(fā)集團或?qū)⒃摰貕K通過托管、合作方式交由華發(fā)股份開發(fā)或以華發(fā)股份為主開發(fā)，或按照國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關規(guī)定將該地塊進行對外轉(zhuǎn)讓。

　　華發(fā)集團還稱，南灣地塊項目是珠海政府要求十字門公司為完善珠海市城市功能和營造十字門商務氛圍所實施的首期項目。該項目建設內(nèi)容為會展中心及相關酒店等配套，項目的投資回收期長、盈利前景不明朗，有別于一般的商業(yè)項目開發(fā)。因此，華發(fā)集團認為，南灣地塊項目開發(fā)建設將不會與華發(fā)股份目前所經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務構(gòu)成競爭。

　　華發(fā)集團最后表示，除上述兩地塊外，在未來十字門商務區(qū)開發(fā)過程中，若華發(fā)集團及下屬企業(yè)繼續(xù)取得任何可能與華發(fā)股份所從事的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務形成競爭的項目或土地使用權(quán)，華發(fā)集團亦會將該等項目或土地使用權(quán)通過托管、合作方式交由華發(fā)股份開發(fā)或以本公司為主開發(fā)，或按照國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關規(guī)定將該項目進行對外轉(zhuǎn)讓。

　　華發(fā)集團再次重申，將一如既往的支持華發(fā)股份的業(yè)務發(fā)展，嚴格履行此前所作出的全部承諾，避免與華發(fā)股份所從事的業(yè)務發(fā)生同業(yè)競爭。如因華發(fā)集團違反上述及此前所作出承諾而導致華發(fā)股份或華發(fā)股份股東權(quán)益受到損害的，華發(fā)集團將承擔相應的賠償責任。