雙方合作投資范圍為軌道交通上蓋和沿線物業(yè)項目，以及北京市域范圍內(nèi)的其他普通住宅物業(yè)項目的投資開發(fā)。

　　觀點網(wǎng)訊：京投銀泰股份有限公司發(fā)布公告，稱公司于12月3日召開七屆二十八次董事會，會議審議通過關于公司與第一大股東北京市基礎設施投資有限公司合作投資房地產(chǎn)項目暨關聯(lián)交易的議案。

　　從公告看，雙方合作投資范圍為軌道交通上蓋(車輛段、車站)和沿線物業(yè)項目，以及北京市域范圍內(nèi)的其他普通住宅物業(yè)項目的投資開發(fā)(具體合作項目由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定)。

　　公告顯示，京投銀泰與京投公司確定合作投資后，將組成聯(lián)合體或其他合作方式參與開發(fā)地塊的競標，競標成功后合資組建項目公司，京投銀泰持股比例不低于51%(具體比例由雙方根據(jù)項目情況協(xié)商確定)，并全權負責具體經(jīng)營管理，京投公司不參與項目公司運營管理，所持股權將以股權托管的方式委托京投銀泰管理；項目公司支付地價款時，除項目公司自有資金以外，其余全部或部分資金擬由京投公司提供，所提供資金的年利率不超過12%(具體數(shù)值由雙方參照市場利率協(xié)商確定)，京投銀泰將所持項目公司股權質(zhì)押給京投公司，作為其所提供資金的擔保。

　　公告還稱，京投銀泰董事會決定于2010年12月20日上午召開2010年第七次臨時(總第51次)股東大會，審議以上事項。

　　據(jù)京投銀泰介紹，北京軌道交通行業(yè)正處于高速發(fā)展時期，大量軌道物業(yè)項目即將陸續(xù)掛牌上市。京投公司作為上市公司的大股東，其資產(chǎn)規(guī)模大、投融資能力強、軌道物業(yè)開發(fā)經(jīng)驗豐富，如公司能與京投公司共同參與競標，將提高公司獲取開發(fā)項目的能力。