會在圍繞市場的走勢下，研究現(xiàn)在、未來以及在不同的環(huán)境下要如何做；以及做一些政策研究與政策儲備。

　　觀點網(wǎng)訊：11月12日，國土資源部土地利用管理司司長廖永林表示，依行政管理角度分析，房地產(chǎn)調(diào)控政策雖不存在分階段推出的概念，但會根據(jù)市場的變化做好政策儲備。

　　廖永林稱，房地產(chǎn)調(diào)控政策不存在分階段推出的概念，其中包括國土部在內(nèi)的主管部門，會在圍繞市場的走勢下，研究現(xiàn)在、未來以及在不同的環(huán)境下要如何做；以及做一些政策研究與政策儲備。

　　廖永林分析，房地產(chǎn)調(diào)控“4號”文件包括：抓好土地的落實、完善招拍掛制度與防止高價地、保證地塊能及時轉(zhuǎn)化為住房以及開展房地產(chǎn)專項整治、打擊閑置土地、打擊囤地。

　　保障性住房供應方面，廖永林表示，從目前35個大中城市的計劃完成情況來看，絕大多數(shù)城市已完成50%。

　　招拍掛制度方面，國土資源部土地利用管理司地價處處長表示，招拍掛制度不涉及供應量和結(jié)構，有一定的作用，相對來說有限。而目前為止，沒有比招拍掛更好的制度，將會總結(jié)北京等城市試點的一些經(jīng)驗和做法，針對出現(xiàn)的新問題靈活的進行調(diào)整，但是大的方向還是堅持的。

　　截至目前為止，房地產(chǎn)用地、住房用地，保障性住房用地均是大幅度增長；房地產(chǎn)供應總量占整個土地供應總量的36%。相比歷年房地產(chǎn)用地占整個產(chǎn)業(yè)用地30%的情況，提升幾個百分點。

　　此前，國土部門曾公布2010年住房用地的計劃，具體包括2010年全國住房建設用地供應量達到18.5萬公頃，同比增幅超過135%，其中保障性住房的土地供應為2.45萬公頃，中小型商品房用地為8.04萬公頃。合計達到了2010年全國總供應地計劃的76.6%，此次計劃住房土地面積達到了18.5萬公頃，這是去年住房用地實際完成供應數(shù)7.67萬公頃的2.41倍。