內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)度過最壞時(shí)刻，展望明年內(nèi)地房地產(chǎn)趨勢(shì)向好，預(yù)計(jì)內(nèi)房股股價(jià)將平均升幅21%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：摩根大通于11月11日發(fā)表研究報(bào)告稱，內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)度過最壞時(shí)候，展望明年內(nèi)地房地產(chǎn)趨勢(shì)向好，預(yù)計(jì)內(nèi)房股股價(jià)將平均升幅21%。

　　摩通報(bào)告指出，內(nèi)地政府為限制內(nèi)地樓市增長(zhǎng)，先后出臺(tái)多項(xiàng)政策措施。雖然預(yù)計(jì)明年依然對(duì)房地產(chǎn)有緊縮政策，但是政府將會(huì)把緊縮政策轉(zhuǎn)化向市場(chǎng)給予大量住屋供應(yīng)。

　　摩通預(yù)計(jì)，雖然市場(chǎng)將有大量住房供應(yīng)，但明年內(nèi)地樓市的樓價(jià)將趨于穩(wěn)定，估計(jì)亦不會(huì)令市場(chǎng)崩潰，并相信內(nèi)房行業(yè)將有更好表現(xiàn)。

　　摩通還認(rèn)為，目前內(nèi)房股銷售強(qiáng)勁，行業(yè)平均鎖定明天47%的銷售，而銷售開支將會(huì)維持。據(jù)此，預(yù)計(jì)2011-2010年平均內(nèi)房的盈利有31%增長(zhǎng)，內(nèi)房股平均升至2011年14倍市盈率水平，即相當(dāng)于現(xiàn)價(jià)有21%升幅。