富蘭克林鄧普頓房地產(chǎn)咨詢已經(jīng)向全球大約90支基金投資了45億美元，如果該機構的凈收益能夠超過10%，則會得到額外酬金。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)外媒9月17日消息稱，基金管理公司富蘭克林鄧普頓擬成立一支亞洲房地產(chǎn)FOF，計劃向歐洲和澳大利亞的機構投資人募資3億美元。據(jù)富蘭克林鄧普頓房地產(chǎn)咨詢董事總經(jīng)理Glenn U'ren介紹，該基金將針對亞太地區(qū)投資，稅后的目標年度回報率為15%。

　　引述上述消息中U'ren表示，富蘭克林鄧普頓近期關注三方面投資。第一是尋求機會投資PE基金，專注購買日本地區(qū)房地產(chǎn)投資方面不良貸款。第二關注中國和印度的房地產(chǎn)市場，目標人群是那些年輕的中等收入人群。第三是“資產(chǎn)重置”，即購買那些管理不善或設計不好的商業(yè)地產(chǎn)，進行改進。

　　U'ren還表示，鑒于中國房價在過去兩三年的大幅上漲，公司對于中國沿海城市的豪宅項目將尤為謹慎。他認為，盡管中國部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場有泡沫化的表現(xiàn)，但很多投資者有足夠的資金儲備走出房地產(chǎn)市場的低谷。

　　據(jù)介紹，富蘭克林鄧普頓房地產(chǎn)咨詢已經(jīng)向全球大約90支基金投資了45億美元，如果該機構的凈收益能夠超過10%，則會得到額外酬金。