未確認(rèn)收入約人民幣29.6億，該等收入將視乎有關(guān)項(xiàng)目建筑落成時(shí)間及交付已完成單位給買(mǎi)家的時(shí)間而確認(rèn)入賬。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中渝置地8月31日晚發(fā)布中期業(yè)績(jī).截至2010年6月30日止6個(gè)月，集團(tuán)錄得收入6.78億港元，比去年同期增加82%，收入增加主要是由于更多項(xiàng)目竣工及交付買(mǎi)家，從而增加物業(yè)業(yè)務(wù)收入及包裝和行李箱業(yè)務(wù)銷售增加所致。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2010年6月30日止6個(gè)月，中渝置地確認(rèn)來(lái)自物業(yè)銷售收4.1億港元，建筑面積約81330平方米。未確認(rèn)收入約人民幣29.6億，該等收入將視乎有關(guān)項(xiàng)目建筑落成時(shí)間及交付已完成單位給買(mǎi)家的時(shí)間而確認(rèn)入賬。

　　中渝置地稱，于2010年上半年，物業(yè)業(yè)務(wù)錄得收入4.2億港元，比去年同期增長(zhǎng)146%。物業(yè)業(yè)務(wù)占集團(tuán)總收的62%，成為集團(tuán)主要貢獻(xiàn)來(lái)源。物業(yè)業(yè)務(wù)的溢利為0.33億港元，包括來(lái)自出售集團(tuán)于成都市溫江項(xiàng)目之50%權(quán)益的已確認(rèn)溢利約1.64億港元。物業(yè)業(yè)務(wù)的入賬毛利率下跌至13%，比2009年度低5%。下跌主要由于大部分報(bào)告期間確認(rèn)收入來(lái)自于2008年年底推出的愛(ài)都會(huì)第一期。當(dāng)時(shí)銷售價(jià)相對(duì)偏低，乃因物業(yè)市場(chǎng)剛復(fù)醒，第一期銷售價(jià)因應(yīng)市場(chǎng)氣氛而定價(jià)不過(guò)高。不計(jì)透過(guò)收購(gòu)渝北區(qū)及同景國(guó)際城的土地儲(chǔ)備而取得土地使用權(quán)的公平值調(diào)整，截至2010年6月30日止6個(gè)月的毛利率為27%.

　　中渝置地表示，集團(tuán)物業(yè)業(yè)務(wù)將繼續(xù)專注于中國(guó)西部，尤其是重慶和成都。預(yù)期于2020年，兩江新區(qū)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值超過(guò)人民幣5000億元，占重慶市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的25%，由于集團(tuán)約340萬(wàn)平方米建筑面積的核心土地儲(chǔ)備正位于兩江新區(qū)其中最優(yōu)越位置之一，因此集團(tuán)相信將大大受惠于兩江新區(qū)的成立。