要求放寬住房公積金提取、貸款條件，支持中低收入家庭購(gòu)買保障性住房，改善其居住條件?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)海南本地媒體報(bào)道，海南省政府辦公廳日前下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)住房公積金支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的通知》，要求放寬住房公積金提取、貸款條件，支持中低收入家庭購(gòu)買保障性住房，改善其居住條件。

　　《通知》要求放寬住房公積金提取條件。職工租住廉租住房和公共租賃住房，可以使用本人及其配偶、直系親屬的住房公積金支付房租，每年提取金額以不超過當(dāng)年實(shí)付房租額為限。職工購(gòu)買保障性住房可以使用本人及其配偶、直系親屬的住房公積金支付購(gòu)房首付款，提取款以不超過首付額為限。職工償還購(gòu)買保障性住房貸款可以使用本人及其配偶、直系親屬住房公積金，每年使用金額以不超過當(dāng)年應(yīng)償還貸款本息額為限。

　　與此同時(shí)，海南放寬住房公積金貸款條件。規(guī)定，職工新開立賬戶并繳存一個(gè)月以上住房公積金，購(gòu)買保障性住房時(shí)，即可申請(qǐng)住房公積金貸款；職工夫妻雙方有一方正常繳存住房公積金，購(gòu)買保障性住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款；職工欠繳住房公積金或賬戶被封存，在補(bǔ)繳住房公積金后可以申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買保障性住房。在全省統(tǒng)一調(diào)劑使用住房公積金余額，滿足發(fā)放保障性住房公積金貸款資金不足的市縣的信貸資金需求。

　　為保證職工購(gòu)買保障性住房后基本生活不受影響，海南省還規(guī)定，靈活就業(yè)人員利用住房公積金購(gòu)買保障性住房，首付比例由原來的40%下調(diào)為20%；職工利用住房公積金貸款購(gòu)買保障性住房，家庭月收入扣除月還款額后家庭人均生活費(fèi)不得低于當(dāng)?shù)厝司畋Ｕ献畹蜆?biāo)準(zhǔn)；職工利用住房公積金貸款購(gòu)買保障性住房，本人及其配偶的收入不足以支持還貸的，可以由貸款申請(qǐng)人提供第三方擔(dān)保。

　　據(jù)了解，目前海南省正加快編制2010至2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和“十二五”住房保障規(guī)劃，2010至2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃數(shù)據(jù)已上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。