　　觀點網(wǎng)訊：天津市濱海新區(qū)政府于6月29日召開新聞發(fā)布會，宣布《天津市濱海新區(qū)保障性住房建設(shè)與管理暫行規(guī)定》印發(fā)執(zhí)行。根據(jù)該規(guī)定，天津濱海新區(qū)將為企業(yè)定制限價商品住房，并且不限定新區(qū)戶籍，對在新區(qū)就業(yè)、繳納社會保險人員，全部進行保障。

　　據(jù)天津市濱海新區(qū)副區(qū)長蔡云鵬介紹，《暫行規(guī)定》推出四種住房模式：一是廉租住房，二是經(jīng)濟適用住房。這兩種保障形式主要解決具有新區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，低收入住房困難家庭的住房問題，對符合條件的家庭應(yīng)保盡保。三是限價商品住房，一類是解決具有新區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口中低收入住房困難家庭的普通限價商品住房；另一類是解決新區(qū)企業(yè)、單位各類人員住房困難，為企業(yè)定制的限價商品住房。四是藍白領(lǐng)公寓，主要解決新區(qū)就業(yè)人群的住房問題。

　　據(jù)介紹，《暫行規(guī)定》在保障性住房供地政策、限價商品住房退出機制等建設(shè)和管理制度的設(shè)計上著力體現(xiàn)五個創(chuàng)新點：一是對保障性住房實行土地定向優(yōu)惠供地。二是新區(qū)為企業(yè)定制限價商品住房，不限定新區(qū)戶籍，對在新區(qū)就業(yè)、繳納社會保險人員，全部進行保障。三是采取購房、辦證分離制度。規(guī)定新區(qū)繳納社會保險3年(含)以上或社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)到新區(qū)年齡25周歲以上的購房人方可辦理房產(chǎn)證。購房滿五年可上市交易，交易增值部分個人收益70%，政府收益30%。五是保障性住房實行搭配式建設(shè)，廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房按比例在同一小區(qū)建設(shè)，保證結(jié)構(gòu)合理，保障性住房集中建設(shè)，使各項配套設(shè)施完善。

　　蔡云鵬強調(diào)《暫行規(guī)定》的推出，將加快濱海新區(qū)保障性住房的建設(shè)速度和建設(shè)規(guī)模。目前，濱海新區(qū)有關(guān)部門正在對保障性住房需求進行深入調(diào)查、核實情況、調(diào)整數(shù)據(jù)、修編規(guī)劃。今年力爭在379萬平方米的基礎(chǔ)上，再加開150至200萬平方米保障性住房，以滿足濱海新區(qū)居民和新區(qū)就業(yè)的各類人才住房需求。