蔣曉松：各位來賓你們好，我做為博鰲的主人，在這里歡迎大家，我覺的很高興，但是這個(gè)對(duì)博鰲來說的話，實(shí)際上我覺的剛才啊，在介紹的時(shí)候說我是博鰲的發(fā)起人，可能這里呢要做一些頂證，應(yīng)該說的，我想現(xiàn)這么說吧，博鰲因?yàn)槭谴蠹椰F(xiàn)在說博鰲的話現(xiàn)在因?yàn)?00天以前，海南人的中間的百分之七、八十都還不知道博鰲這個(gè)地，那么在600天之后的今天的話，現(xiàn)在不止是博鰲，海南人了、中國(guó)人也好，中國(guó)人更多人知道博鰲，那他實(shí)際上是三個(gè)部分組成，第一個(gè)目前來說的話是三個(gè)部份組成，一個(gè)博鰲水城他的本身，還有一個(gè)是博鰲亞洲論壇，還有一個(gè)是博鰲的唯一的開發(fā)公司和投資控股公司，這三個(gè)部份組成，其中呢，我覺得今天我在這個(gè)臺(tái)上做為主人歡迎大家，對(duì)大家來到這里表示表謝意，我還要說明一點(diǎn)，我這么站在這里我還是第一次，我從我主人來說這種感受也還是第一次，這個(gè)大廳應(yīng)該說在中國(guó)的歷史上都是一個(gè)非常有意義的值得紀(jì)念的大廳。因?yàn)樵谇澳?，也在這大廳，博鰲亞洲成立大會(huì)的期間，江澤民總書記、然后馬哈第總理，包括當(dāng)時(shí)的國(guó)王泥泊爾的國(guó)王，最后被他兒子殺死的那個(gè)國(guó)王，都是在這個(gè)大廳會(huì)見會(huì)談，還有忠成根，還有等，在今年的這個(gè)博鰲亞洲論壇首次年會(huì)上，在年會(huì)的前一夜的晚宴也是在這個(gè)大廳舉行的，在這個(gè)晚宴上的話，我們的朱镕基總理、日本小泉首相、韓國(guó)的李漢東總理、泰國(guó)的塔興總理與中國(guó)的十幾個(gè)部長(zhǎng)和國(guó)外的幾十個(gè)部長(zhǎng)也是在這個(gè)大廳，那個(gè)，舉行的晚宴，所以電視上現(xiàn)在國(guó)外很多媒體一講到博鰲會(huì)放很多鏡頭的話也都是這個(gè)大廳，但是這個(gè)大廳同時(shí)也舉行過不少的論壇，不少的活動(dòng)，但是做為我在這里能還大家見面講幾句的話，我是應(yīng)該說是第一次參加做為這個(gè)參加一個(gè)論壇在這里講話，所以我覺得也是有一種很鮮新的感覺吧！那么在這里我想頂證一下，我不是博鰲亞洲論壇的創(chuàng)始，嚴(yán)格說我是博鰲亞洲論壇的一個(gè)搭臺(tái)人，搭起了博鰲亞洲論壇這個(gè)博鰲這個(gè)舞臺(tái)，能夠作為一個(gè)長(zhǎng)期的提供人，所以說舞臺(tái)的搭建者嚴(yán)格來說也是一個(gè)建筑工人，建筑工人和房地產(chǎn)自然就也是有連系的，所以因此我覺的我參加這個(gè)會(huì)議主辦人能邀請(qǐng)我參加這個(gè)會(huì)議，我覺得很榮幸，理所當(dāng)然我覺的我應(yīng)該的，另外呢我除了這這個(gè)理由以外，我參加這個(gè)論壇在這里講話的話還有第二個(gè)內(nèi)容，這第二個(gè)原因我回頭再說，我剛我說到這個(gè)博鰲亞洲論壇、博鰲水城和博鰲投資控股公司是三位一體的，博鰲亞洲論壇應(yīng)該說是在中華人民共和國(guó)這個(gè)國(guó)土上第一個(gè)作為一個(gè)國(guó)際組織的總部設(shè)立在這里的一個(gè)國(guó)際組織，那么，就象聯(lián)合國(guó)在紐約他不象不屬于美國(guó)政府一樣，象奧林匹克委員會(huì)象洛桑他并不屬于歐洲一樣，博鰲亞洲論壇他在博鰲他不屬于海南政府也不屬于中國(guó)政府他是屬于整個(gè)的亞洲，而整個(gè)的亞洲應(yīng)該很遺憾說，在過去很遺憾的說是沒有一個(gè)自己的組織，大家知道歐洲有歐盟，非洲呢已經(jīng)從非統(tǒng)走到今天的非盟，而美國(guó)呢，加拿大、墨西哥都有他自己北美貿(mào)易區(qū)，作為他自己的組織，而亞洲呢在他歷史上曾經(jīng)有過一次萬能會(huì)議，但是屬于他自己的組織是在亞洲沒有，那么今天的話我們?cè)谶@里在這博聱應(yīng)該說在去年的成立大會(huì)之后亞洲人有了亞洲自己的組織，這個(gè)亞洲的第一個(gè)組織也可以說目前唯一一個(gè)組織，它就是博鰲亞洲論壇，而且作為這個(gè)組織來說，它是定址定期的，定址嘛當(dāng)然是在博鰲，定期它每年都要舉行年會(huì)，外界有個(gè)說話是，在博鰲，有各種各樣的說法吧，但這不一定完全準(zhǔn)確，但是呢，那個(gè)做為博鰲來說的話，它現(xiàn)在它自己所承負(fù)的使命的話，應(yīng)該說它已經(jīng)在一個(gè)亞洲的平臺(tái)，而是為亞洲去年是26個(gè)國(guó)家發(fā)起的，今年是49個(gè)國(guó)家參加，所謂大家公認(rèn)的唯一的一個(gè)，目前唯一的一個(gè)國(guó)際平臺(tái)，那么今年的話舉行的年會(huì)，明年的話4月將舉行第二次年會(huì)，大家都知道十月份我們要進(jìn)行十六大，明年的那個(gè)三月份全國(guó)人大之后的話將會(huì)產(chǎn)生中國(guó)新一屆的領(lǐng)導(dǎo)人，那么，我想明年4月份的定址定期的年會(huì)在博鰲舉行時(shí)候的話，那么它是博鰲的我想咱們新一屆的領(lǐng)導(dǎo)人將是向世界展現(xiàn)自己形象也是一個(gè)最好的一個(gè)舞臺(tái)之一，所以說呢，博鰲亞洲論壇從這個(gè)意義上來說，應(yīng)該說他已經(jīng)形成了這個(gè)平臺(tái)的話，形成到了這么一個(gè)平臺(tái)，但這個(gè)平臺(tái)對(duì)于，我對(duì)它的理解來說的話，我覺得這個(gè)博鰲亞洲論壇的成立把它搞好對(duì)博鰲來說它并不是終點(diǎn)，我們把論壇做好了就是說把它開好了，把年會(huì)開好了就算是成功了，我不這么認(rèn)為，我覺得從另外意義來說的話，它對(duì)博鰲來說的話它不是終點(diǎn)，而應(yīng)該說是又一個(gè)新的起點(diǎn)，因?yàn)?，在這個(gè)平臺(tái)上我想它今后呀就象一個(gè)百花園一樣，在這百花園里面第一顆參天大樹這博鰲亞洲論壇，它的成立，然后呢接下來我和我們的同事們和不少的專家們也現(xiàn)在也在做對(duì)一些更多的更新的概念，也在做一些策劃，在做一些想象，在做一些實(shí)踐，那么我想在這久的話，那個(gè)今年舉行的世界杯足球賽我想明年的冬季的話博鰲可能會(huì)成為亞洲足球冬季訓(xùn)練基地，因?yàn)樽霾椡顿Y控股公司，他現(xiàn)在甲A里面也是一支足球隊(duì)的第二股東，就是中遠(yuǎn)，那么在今年在博鰲這里的話我們也有我們自己的足球訓(xùn)練基地，韓國(guó)的足球隊(duì)已經(jīng)來啦，我想明年的冬天的話日本的足球隊(duì)跟著也都會(huì)來，那么從這體育的概念來說的話，他也將會(huì)是在博鰲這塊百花園里面，再會(huì)增加一草一木，而除了這之外的話，還有很多文化的、藝術(shù)的，包括我想說的咱們這個(gè)房地產(chǎn)論壇，關(guān)于這房地產(chǎn)論壇的話，去年在博鰲召開，今年又在這里召開，咱們這二十一世紀(jì)的房地產(chǎn)論壇今年已經(jīng)兩歲了，我對(duì)他還是看好的，也寄厚愛，所以我想和主辦人啊，那個(gè)和一些其他方面人士我們?cè)俸煤么枭桃幌拢懿荒馨堰@個(gè)二十一世紀(jì)這個(gè)論壇啊，這個(gè)平臺(tái)啊，再提高一點(diǎn)，也是做為一個(gè)定期定址，甚至是亞洲的論壇，因?yàn)槲蚁敕康禺a(chǎn)他整個(gè)東西他含蓋的面很多很多，在這里我想除了投資商以外、開發(fā)商以外、建筑商以外、設(shè)計(jì)師以外他又含蓋很多很多面，他的而且呢我想在這個(gè)博鰲會(huì)百花園里面有這一朵花，我想會(huì)對(duì)這個(gè)百花園也會(huì)是更閏妙的吧，我剛講的是從這平臺(tái)講的比較多一些。另外，我想呢從博鰲水城整個(gè)這個(gè)三個(gè)部份之一的博鰲水城也稍微介紹一下，博鰲水城他是整個(gè)48.1平方公里，那個(gè)從----

　　由博鰲那天開始就跟著我在這里插隊(duì)落戶開始干革命啦，他是個(gè)歷史股，我跟大家介紹一下，博鰲目前的情況他的應(yīng)該說是博鰲的我們現(xiàn)在這個(gè)只是在這一塊，在這里，但實(shí)際上我們現(xiàn)在已經(jīng)這是攀十一開發(fā)的藍(lán)色海岸，而這是高夫球場(chǎng)，綠顏色的是顯示的是我們開發(fā)完成的東西，那么整個(gè)博鰲的話他是整個(gè)面積，那么開發(fā)高速公路，也就說這條路，這是參加會(huì)議大家的話現(xiàn)在都是高速公路都是從瓊海這個(gè)出口出來的，那么我想在明年如果在這第三次二十一世紀(jì)房地產(chǎn)論壇如果再在博鰲舉行的時(shí)候，大家走的路的話不會(huì)是這條路了，而是一條新的，也就是在瓊海這個(gè)出口從海口方向過來的話再往前走將近十公里，而是一條新路一個(gè)叫中原路的從那個(gè)口出來，這條路的話直接過來，所以這是一條總高速公路，是17公里長(zhǎng)，是中央政府海南省政府投資建設(shè)的，二是兩座大橋，一座是萬泉河大橋，一座是東魚大橋，這兩條大橋的話也都在明年4月份以前完工，也就算明年年會(huì)以前完工，這兩座大橋完成之后的話，那么博鰲的話陸地基本上在已開發(fā)陸續(xù)，和這個(gè)將要開發(fā)這個(gè)續(xù)的話，陸地除了水陸互相連接以外，陸陸也全部相連，所謂的是三，一二三的三，一個(gè)是東渝島，一個(gè)是龍譚嶺，一個(gè)是大嶺，這三個(gè)開發(fā)區(qū)，其中東渝島的話，大家將都能看到，這上面的話就是博鰲亞洲論壇主會(huì)場(chǎng)在建設(shè)中，為明年年會(huì)呢那個(gè)年會(huì)準(zhǔn)備的，同時(shí)還有一個(gè)四百四十間房間的那個(gè)酒店，還有一個(gè)十八個(gè)洞的球場(chǎng)，那么他這個(gè)這樣整個(gè)完成以后呢，它是一次性開發(fā)，也是在明年四月份完成，另外呢還有一個(gè)是龍譚嶺的開發(fā)區(qū)和大嶺開發(fā)區(qū)這兩個(gè)項(xiàng)目呢也是將在今年年末和明年啟動(dòng)，所以基本上的話，這博鰲的開發(fā)的話第二期呀他將會(huì)是2002和2003年的話將是123這個(gè)東西來開發(fā)的，而總共的開發(fā)完成以后呢，也只占整個(gè)博鰲水城四十一點(diǎn)八平方公里，將近一半，我想，我想，大概就是這么一個(gè)概念，所以剛才那他講了很多就博鰲的話是不因房地產(chǎn)而起來的，我想房地產(chǎn)的話在博鰲，當(dāng)然是一個(gè)組成的部份，而且是一個(gè)非常重要的組成部份，但是我想博鰲的今天做過來的話，他除了房地產(chǎn)還有更多其他的一些含義和概念所在，那么這些含義和概念的話，我想鋼筋、水泥總該是死的吧，把一些概念，把一些那個(gè)理念吧，比較準(zhǔn)確比較巧妙的裝進(jìn)去以后那么這些鋼筋、水泥的話我想他所煥發(fā)出來的生命力和價(jià)值將是會(huì)更大，那么做為房地產(chǎn)這個(gè)角度的話我想我要講的話可能是不太妥當(dāng)?shù)?，因?yàn)槲易约貉綄?shí)實(shí)在在所我對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)這個(gè)是個(gè)外行，我要在這么多專家們面前講這話的話，那是要授勿人子弟，那簡(jiǎn)直就是一個(gè)完全是一種誤導(dǎo)，那我想就我自己對(duì)博鰲這房地產(chǎn)來說的話我有三個(gè)覺的他有三個(gè)特點(diǎn)，第一個(gè)，博鰲雖然你從度假區(qū)角度來說也是度假區(qū)，但他的應(yīng)該他不是屬于觀光型，他不象天涯海角，游客們都那邊去拍張照片，到此一游，他的我覺的博鰲他本身他還是休閑型的一個(gè)博鰲水城，第二，我覺得博鰲，他的對(duì)象面很寬，因?yàn)?，首先博鰲他自己本身，瓊海這個(gè)地方有個(gè)特點(diǎn)就說，他現(xiàn)人口他是五十萬人左右，但他在海外的華僑是差不多現(xiàn)在有人口是六十多萬，那么同時(shí)，因?yàn)椴梺喼拚搲兀?，?dāng)然了他博鰲當(dāng)然不會(huì)買博鰲的房子嘍，當(dāng)是呢，因?yàn)椴梺喼拚搲驗(yàn)橐院笪覀冞€要做很多亞洲的品牌，我想在這里面的話他會(huì)以后會(huì)他的對(duì)象面里我覺又會(huì)是相當(dāng)寬的，那個(gè)所以他的對(duì)象面呀，那個(gè)消費(fèi)者的面又會(huì)相當(dāng)寬，因?yàn)椴椝€有一個(gè)特點(diǎn)就說，房地產(chǎn)在這里他沒有一個(gè)，也不是說沒有，這話講的有點(diǎn)極端了，這么怎說，他比較缺少一些可比性吧，比較少，你說上海房?jī)r(jià)多高，北京房?jī)r(jià)多高，海口怎么，他有對(duì)比性，但博鰲的話貶義的說他是個(gè)大農(nóng)村，如果說褒義的來說我想他將會(huì)在兩年里面將會(huì)是一個(gè)在亞洲區(qū)最好的一個(gè)旅游度假區(qū)，之一吧，旅游度假區(qū)之一吧，因?yàn)閯倓傊v的一二三的話，因?yàn)椴椪麄€(gè)水城的話現(xiàn)在我們有一個(gè)高爾夫球場(chǎng)，現(xiàn)在已經(jīng)有自己有四個(gè)酒店，那么，今年的話到明年我將會(huì)有第二個(gè)球場(chǎng)，第二個(gè)高爾夫球場(chǎng)，然后又有三個(gè)酒店出現(xiàn)，也就說到明年這時(shí)候我們有兩個(gè)高爾夫球場(chǎng)和七個(gè)酒店，那么真正整個(gè)博鰲水城的完成，他將有六個(gè)高爾夫球場(chǎng)和三十多個(gè)酒店，那么從某種意義來說的話，因?yàn)檫@幾年我整個(gè)世界各地也走了很多，亞洲的各個(gè)旅游度假區(qū)都去過，我自我感覺博鰲將在很不太遠(yuǎn)的將來，將會(huì)是在亞洲區(qū)就旅游度假區(qū)的這個(gè)概念來說，也將會(huì)是最好的，或者是說是最好之一的吧，所以博鰲的房地產(chǎn)他的這個(gè)價(jià)格的那個(gè)比較性的，就是參照系數(shù)的是這個(gè)價(jià)位的確定的，應(yīng)該說開發(fā)商自己他是有比較主動(dòng)的占有比較主動(dòng)的地方，當(dāng)然了，從我認(rèn)識(shí)博鰲進(jìn)入博鰲到博鰲干到現(xiàn)在的話，那個(gè)，博鰲亞洲論壇的創(chuàng)始的人話，他是拉莫斯菲律賓的前總統(tǒng)，澳大利亞前總理和日本的前首相，這里我是搭臺(tái)人，在這百花園里我是園丁，但是從整個(gè)博鰲來說我覺的我是個(gè)見證人，所以他走到今天不太容易，但到這個(gè)平臺(tái)再往下走我想他會(huì)是比較順暢的，至于他的規(guī)模會(huì)多大，速度會(huì)多快，我想這里面我想講講博鰲控股公司，因?yàn)椴椖茏叩浇裉斓脑?，那個(gè)確實(shí)不容易，但決非是將曉松、我一個(gè)人能走下來的，上天保佑同事的，有很多我的好同事，好的合作伙伴，一塊合作到今天，中間，其中，中遠(yuǎn)還有金海岸，我的兩大合作伙伴，他們對(duì)博鰲的開發(fā)是起到了關(guān)鍵性的作用，而且今天在這里我特意的還想向大家一個(gè)，一位那個(gè)下個(gè)星期開始吧，他將是博鰲投資控股公司的一個(gè)新的主人，今天他和大家在一起還是半個(gè)客人吧，實(shí)際上他到是和大家是同行，他是上海彭新集團(tuán)的董事長(zhǎng)，同時(shí)他是上海房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的副會(huì)長(zhǎng)，作為名人企業(yè)的房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，就他是作為代表性，志同道和，所以他也加入到了博鰲新一輪的開發(fā)里面來了，所以我想呢，博鰲控股公司呢，應(yīng)該說是，從現(xiàn)在開始將會(huì)進(jìn)入到用一新的面目進(jìn)入到新一個(gè)開發(fā)時(shí)期。

　　給我題目是博鰲一個(gè)漁村的演變，然后博鰲還能走多遠(yuǎn)那么，我在這里我的回答是作為博鰲人，二十一世紀(jì)才剛開始。

　　記：蔣先生，還幸會(huì)的可以在這里見到你，我還欣佩你在博鰲的投資和決策，我在這里觀察了三年，我認(rèn)為從這個(gè)概念上和策劃上，以及從那個(gè)社會(huì)的效益上講，博鰲的策劃應(yīng)該是成功的，但是我認(rèn)為從經(jīng)濟(jì)上的角度上來講，我感覺到包括你的酒店，你的下面開發(fā)的項(xiàng)目，包括你的高爾夫球場(chǎng)，我呢就很認(rèn)真的去看過，我感覺到你的經(jīng)營(yíng)收支達(dá)不到你的營(yíng)運(yùn)成本，那么如果從經(jīng)濟(jì)的角度上來講，你認(rèn)為這個(gè)投資成功嗎？

　　蔣：那個(gè)，謝謝你，

　　記：噢，我姓劉

　　蔣：唉，好，謝謝，謝謝你的那個(gè)提問，我呢，做人的話，我這個(gè)人是做企業(yè)也好，做什么各方面也好，做到現(xiàn)在這些東西，我是從來不看財(cái)務(wù)報(bào)表的，我不看，可是我不懂看，但是呢，有一點(diǎn)東西我可以說的是，在博鰲每一個(gè)項(xiàng)目，高爾夫也好，這個(gè)酒店也好，包括其它種種也好，是沒有赤字的，全都是黑字的，全都是營(yíng)業(yè)的項(xiàng)目和那個(gè)東西，但至于你說回收，怎么樣的話，這是有租期的，但是呢，準(zhǔn)確的說話可能管理上應(yīng)該承認(rèn)軟件管理各種方面大大需要有提高的空間，有很大的空間，而且我們現(xiàn)在有很多事呀，我們自己也感到，心有余而力不足，最簡(jiǎn)單的一個(gè)例子吧，你看每天到博鰲來的話游客近萬人，每一天，節(jié)假日更不得了，但是我們現(xiàn)在連一個(gè)比較象樣的都沒有，所以客人來了就走了，客人來了就走了！這個(gè)讓客人留下一點(diǎn)錢，或從個(gè)人角度他們想從博鰲每一個(gè)象樣點(diǎn)的紀(jì)念品都沒有，我也知道這些，但現(xiàn)在要做的這些事呀很多，我也知道這些事情，但現(xiàn)在要做的事情呀很多，所以呢，我想這個(gè)博鰲啊，博鰲啊，博覽天下，共占鰲頭，我覺得是博覽天下所謂是博覽天下，博鰲是有山有水，各種都有，自然景觀各種都有，共占鰲頭我想這個(gè)東西是要大家一塊團(tuán)結(jié)大家的力量一塊來進(jìn)行把他搞好，也歡迎今天各位的話，如果我們志同道和也希望來進(jìn)行博鰲的開發(fā)，但是呢我想博鰲的話，他發(fā)覺以后，有意思去做的話，應(yīng)該說博鰲是剛剛開始，我對(duì)他前景自我感覺還是不錯(cuò)的，謝謝。

　　記：謝謝蔣先生，我提個(gè)問題啊，我也看了博鰲給我們的一些資料，我想問一下如果要參與博鰲的這種合作，你對(duì)這個(gè)合作者有什么期望。謝謝

　　蔣：那個(gè)，說真話吧，我，當(dāng)然我說的每一句話沒假話，有的話能說的話我都說了，我說的話都是真話，我從心里我是很歡迎投資者，但是我對(duì)投資者呢，投資者或者合作伙伴也是比較挑剔的，現(xiàn)在我們?cè)诓椀脑拺?yīng)該說大大小小，也不是大大小小，應(yīng)該說已經(jīng)有十幾家了，你說象從景江酒店開始，上海的東方明珠，業(yè)集團(tuán)，然后東亞集團(tuán)一直到攀十一真、

　　中遠(yuǎn)、金海岸都是比較大的企業(yè)，重要的還是對(duì)看大家對(duì)博鰲到博鰲來看博鰲的話，是看大家對(duì)博鰲這塊土地有多大的熱情，對(duì)這塊土地有多少摯愛，能不能我們能夠志同道合，因我想房地產(chǎn)開發(fā)你要投房地產(chǎn)開發(fā)哪到有，全國(guó)都有很很多的機(jī)會(huì)，不必到博鰲來，如果對(duì)博鰲和博鰲的理念有認(rèn)識(shí)有熱愛，那么我想我是由忠的歡迎大家來，對(duì)不起我不知道我是不是答非所問啊。

　　記：我是深圳特區(qū)報(bào)，當(dāng)是我在海南待了十年，我對(duì)海南應(yīng)該比較了解，興隆華僑農(nóng)場(chǎng)那時(shí)候可以說，在海南開發(fā)之前一直是那個(gè)全國(guó)知名的一個(gè)旅游度假勝地，可以說那時(shí)候中央的主要領(lǐng)導(dǎo)都可以說到興隆華僑農(nóng)場(chǎng)，那么他的資源就是溫泉和他的植被，但是呢，今天興隆為什么在海南的整個(gè)的旅游行業(yè)或者旅游市場(chǎng)上沒有什么特色，顯然他是開發(fā)過濫，那么我想博鰲在這方面會(huì)怎么樣控制，我上一次來，我看到游泳池的對(duì)面那個(gè)島上植被非常好，但是現(xiàn)在以及建筑的塔吊已經(jīng)在建起來了

　　蔣：什么建起來了？

　　記：建筑塔吊，以前在搞建筑，我到確實(shí)有一種擔(dān)心，博鰲會(huì)不會(huì)成為第二個(gè)興隆。

　　蔣：首先，我希望興隆以后也能好起來，重新好起來，那么第二，關(guān)于對(duì)博鰲，我覺的話，您講的是很重要的，就我而說的話，就蔣曉松對(duì)在過去的這么多的十年的時(shí)間里面，對(duì)博鰲的話有一點(diǎn)我覺的我做了我很憑良心的做事，也就說在博鰲整個(gè)開發(fā)的過程中間，在最困難的時(shí)候，我沒有把博鰲的每一寸那怕一寸土地賣出去，換錢去，目的呢是為了能夠在博鰲持久的長(zhǎng)遠(yuǎn)的，很有發(fā)展?jié)摿Γ猩Φ陌l(fā)展的話，對(duì)他總體規(guī)劃的控制，這是至關(guān)重要的，因此來說，博鰲現(xiàn)在來說的話，我剛才說的一二三發(fā)展有序，而是我們對(duì)包括房地產(chǎn)開發(fā)的話都會(huì)總量上都會(huì)有所控制，我覺得這是當(dāng)時(shí)沒把土地賣出去，而現(xiàn)在能比較好的控制住的，我想這是我對(duì)博鰲的貢獻(xiàn)的話，我自己心里面比較滿意的一點(diǎn)吧，那么至于你說在那里的話為什么呢綠化，去年還有綠化，現(xiàn)在沒有了，我看這里面呢，整個(gè)博鰲整個(gè)是41.8平方公里，我不敢講41.8平方公里，其碼在到第二、第三期里面的每塊土地的綠化需要保留的，每塊地方的話，是盡快把他推倒，然后把新的東西要種起來，這里面呢，從公司這個(gè)側(cè)面有非常明細(xì)的考慮和布局，所以您現(xiàn)在看的還是過程中間的這個(gè)一個(gè)現(xiàn)象，所以當(dāng)他完成以后，那時(shí)候的話我想能再聽到你的語(yǔ)言。

　　記：蔣先生我有一個(gè)問題，在談到博鰲的時(shí)候，很多朋友會(huì)談到甚至有人說博鰲是中國(guó)的，那么昨天我在找到一些資料進(jìn)行比較時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)這個(gè)比較很難做，我不知道在你的這個(gè)理解中博鰲和其它的差距究竟有多大，這些差距究竟體現(xiàn)在那些方面。

　　蔣：那個(gè)，博鰲是亞洲的達(dá)瓦斯，有個(gè)講法，我和你一樣我也不完全同意，但是我想咱們生活在這個(gè)地球呀是圓的，從西方的角度，他們的角度看地球，東方的角度看地球，都是圓的，但是所謂覆蓋的印象和蓋念是不一樣的，至于他，我們這個(gè)立足點(diǎn)是用什么理念來構(gòu)造的，我們追求的價(jià)值是什么，這里那個(gè)人言人至，所以從架構(gòu)開始，從他發(fā)起歷史和他整個(gè)文化背景以及他的前途化，我想有很多差異的地方，但是我們這個(gè)博鰲亞洲論壇是在亞洲，太陽(yáng)是從東方升起的。

　　記：蔣先生很高興認(rèn)識(shí)你，剛剛從您介紹的這個(gè)博鰲論壇亞洲論壇創(chuàng)建史上可以我覺我個(gè)人認(rèn)為得您是一位富有遠(yuǎn)見的企業(yè)家，也是一位具有高度智慧的民間外交家，從您那個(gè)剛剛介紹的博鰲，整個(gè)區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃中，我了解到將來就遠(yuǎn)景規(guī)劃，博鰲地區(qū)就有三十多個(gè)酒店，七個(gè)高爾夫會(huì)所，那么您有這么大的投資，我覺得您關(guān)鍵是要吸引大量的游客前來這里消費(fèi)，我們不僅要吸引廣大的中國(guó)居民來消費(fèi)，還要吸引更多的亞洲地區(qū)的各個(gè)游客前來消費(fèi)，那么居我們所知，目前海南島只有兩個(gè)航空口岸，一個(gè)是?？冢€有一個(gè)是三亞，這兩個(gè)航空口岸現(xiàn)在所開設(shè)的國(guó)際地區(qū)性航線是十分有限的，還不到四五條國(guó)際航線，我想請(qǐng)教蔣先生你有沒有考慮，為了使您的投資有更大的回報(bào)，你在航空產(chǎn)業(yè)方面有沒有大的設(shè)想和布署。

　　蔣：那個(gè)，我想呢，海南的話他因?yàn)槭且粋€(gè)全島，所以依靠航空這個(gè)是航空依靠飛機(jī)是一個(gè)必然的事，那么，我想這個(gè)從航中航線的開通，那個(gè)三亞和海口兩個(gè)空港的國(guó)際化的加強(qiáng)，我想不用我去干，也會(huì)有自然而然隨著亞洲博鰲論壇的他的本身的成立，隨著接下來還有很多的論壇和在博鰲落戶，那么我想這東西水上自然會(huì)全包，博鰲水城"水城"這兩個(gè)字水到渠成，水到了以后就會(huì)渠成，即是如此，我自己也有意識(shí)的，對(duì)國(guó)際客人對(duì)于開通航線方面，我和我的同事們也在做有意識(shí)的一些工作，那么可以在這里跟大家說的一點(diǎn)是，在下個(gè)月的今天是幾號(hào)，今天是六號(hào)，在下個(gè)月的中旬吧，日本的，日本的，怎么說？日本的民航總局局長(zhǎng)楊圓圓和日本的國(guó)家旅游局局長(zhǎng)何光偉，以及日本的東航、南航和國(guó)航的老總都會(huì)到博鰲來，專程到博鰲來，我現(xiàn)講這些，好吧！

　　所以博鰲整個(gè)因?yàn)槲蚁胍驗(yàn)槟銊偛耪f那個(gè)剛才你介紹博鰲的房地產(chǎn)他的開方面，他的消費(fèi)對(duì)象不會(huì)是當(dāng)?shù)氐睦习傩眨?/p>

　　顯然是，他的消費(fèi)面很寬，除了?？?、上海、北京，往香港整個(gè)亞洲他因?yàn)槭切蓍e度假，所以我想他一定很寬，然后至于島的問題的話，你看象澳大利亞他本身從這個(gè)地方就是一個(gè)大島，整個(gè)國(guó)家，他對(duì)他的游客來說的話，不成問題，而象博鰲這地方，正好是三亞和?？趦蓚€(gè)空港三點(diǎn)一線的中間點(diǎn)，更何況，世界上最好的旅游度假區(qū)的話，沒有一個(gè)旅游區(qū)度假區(qū)緊靠機(jī)場(chǎng)邊上，人啊，他到旅游度假區(qū)，他一定有一個(gè)心里空間，一個(gè)小時(shí)的路程，我到另外一個(gè)天地去了，我覺得從這個(gè)意義上來講，博鰲是一個(gè)很合適的旅游區(qū)，當(dāng)然啦，隨著博鰲亞洲論壇，他可能他有小的商務(wù)的機(jī)場(chǎng)，這個(gè)建設(shè)國(guó)家也會(huì)考慮的。

　　記：蔣先生你好，我個(gè)人判斷，我覺得您是一個(gè)理想主義者，然后理想主義者，你可能實(shí)現(xiàn)的一部分的夢(mèng)想，但是還有一些現(xiàn)實(shí)的問題，包括經(jīng)營(yíng)上，包括經(jīng)濟(jì)壓力一些問題，你是怎么面對(duì)的，還有一個(gè)你是怎么保持的博鰲的持續(xù)發(fā)展。

　　蔣：我想我是一個(gè)理想主義者，確實(shí)有很多的夢(mèng)，但是我同時(shí)也很幸運(yùn)，我感謝上天，感謝我的同事們，朋友們的各方面支持，所以我能夠有很多東西夢(mèng)想成真，我覺得我很知足也很幸福，那么至于博鰲自己本身來說的話包括博鰲控股公司，我想他已經(jīng)開始進(jìn)入一個(gè)新的歷史時(shí)期了，至今為止的工作很難，很多東西非我非我們不可自己去做，那么現(xiàn)在來說的話，應(yīng)該說想?yún)⑴c博鰲建設(shè)的人相當(dāng)不少，那接下去是不是要用我們自己的每一分錢去再建設(shè)那個(gè)的話，我想會(huì)有投入，也會(huì)有不少投入，但是可能更多的話是那個(gè)整個(gè)資源各種資源共同來開發(fā)博鰲的明天，至于經(jīng)濟(jì)壓力或者怎么樣的話，現(xiàn)在做為公司來說，其碼做為我個(gè)人來說，我說壓力已經(jīng)逐漸減少了，公司的狀況比我更好一些吧，我想。

　　我這人在大庭廣眾之下講話是不太會(huì)講的，屬兔的膽小，所以我說我這里喝了水，我那里喝了啤酒，一酒倒壯膽。