這里講的是中國房地產市場缺乏一個好的土地產權的基礎，缺乏一個好的現(xiàn)代產權的制度，這意味著我們的現(xiàn)代化進程是有問題的。

　　城市觀點論壇福州行·現(xiàn)場快訊：2010年4月15日，主題為“房地產市場變革中的民營化力量”的城市觀點論壇福州行正式開幕。建設部政策研究中心副主任王玨林、北京科技大學經(jīng)管學院教授、博導，前國資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長趙曉、摩根大通中國投資銀行副主席兼中國綜合公司/企業(yè)投融資主席龔方雄、金融分析家、清華大學經(jīng)濟管理學院博士杜麗虹、世邦魏理仕投資物業(yè)部資深董事鐘德堯等多位重要嘉賓參加了論壇的討論。

　　北京科技大學經(jīng)管學院教授、博導，前國資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長趙曉在發(fā)表演講時表示：“中國所謂的房地產其實是一個偽概念，一個市場最關鍵的是要有好的產權基礎，就像一個人穿衣服，一定要穿褲子，你上衣穿得再漂亮，你不穿褲子，人家說你沒有穿衣服或者基本沒有穿衣服。很不幸中國房地產市場我們天天都在談，但是到現(xiàn)在為止，它沒有一個現(xiàn)代產權基礎，中國房地產市場其實是一個沒有穿褲子的市場。這里講的是中國房地產市場缺乏一個好的土地產權的基礎，缺乏一個好的現(xiàn)代產權的制度，這意味著我們的現(xiàn)代化進程是有問題的。”