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　　圍繞著東塔競(jìng)拍，外資已經(jīng)開(kāi)始通過(guò)聯(lián)合體的方式介入中國(guó)房地產(chǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月12日是廣州地標(biāo)性建筑東塔招標(biāo)延期的截止日期，廣州國(guó)土局為解除業(yè)內(nèi)人士“因開(kāi)發(fā)商資金普遍吃緊而‘流標(biāo)’的地塊之擔(dān)憂”，已及時(shí)表態(tài)，表示目前該地塊已達(dá)到出讓條件，不會(huì)“流標(biāo)”。然而據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院華南分院有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，目前現(xiàn)金有50億元人民幣的開(kāi)發(fā)商不超過(guò)10家。

　　按照東塔的招標(biāo)要求，地塊報(bào)名開(kāi)發(fā)商至少要達(dá)到4家才不會(huì)造成“流標(biāo)”。據(jù)知情人士表示，符合條件且已經(jīng)報(bào)名競(jìng)拍的企業(yè)已有五家，但具體是哪五家至今仍是一個(gè)秘密。

　　不過(guò)有一點(diǎn)清晰可見(jiàn)的，便是圍繞著東塔競(jìng)拍，中國(guó)房地產(chǎn)界出現(xiàn)了一種新型的“聯(lián)合體”。

　　盡管在拍西塔時(shí)新鴻基不滿于廣州政府內(nèi)定了越秀城建，但后來(lái)在越秀城建資金出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)還是與其形成了合作關(guān)系,有分析人士認(rèn)為，此次越秀城建既有可能再次與新鴻基合作參與東塔競(jìng)標(biāo)。越秀城建與新鴻基聯(lián)合體，不出意外會(huì)是秘密的五家之一。

　　恒大在IPO受阻前，高調(diào)地聯(lián)合美國(guó)最大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一特朗普參與今年?yáng)|塔招標(biāo)。盡管3月20日恒大宣布中止上市計(jì)劃，但業(yè)界普遍認(rèn)為恒大仍可能繼續(xù)聯(lián)手特朗普競(jìng)爭(zhēng)東塔項(xiàng)目。此外，富力與嘉華國(guó)際聯(lián)合體，亦是有意競(jìng)標(biāo)的聯(lián)合體之一。

　　三家聯(lián)合體可能參與競(jìng)標(biāo)可能代表內(nèi)資企業(yè)聯(lián)合外資將成為本次東塔競(jìng)標(biāo)的主要競(jìng)爭(zhēng)者。

　　相關(guān)人士表示，聯(lián)合體的出現(xiàn)可以說(shuō)明一個(gè)現(xiàn)象，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)發(fā)揮至一定的極限而房地產(chǎn)本身仍極具開(kāi)發(fā)潛力，因此來(lái)個(gè)“中外混血”可以大大增強(qiáng)中國(guó)的房地產(chǎn)基因。