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　　賽馬會(huì)建議保留中區(qū)警署建筑群的大部分現(xiàn)存建筑物，但同時(shí)準(zhǔn)備新建一座設(shè)計(jì)高度500英尺的玻璃塔，它將由赫佐格和德默隆建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(Herzog&deMeuron)設(shè)計(jì)，呈不規(guī)則造型。赫佐格和德默隆都是瑞士普利茲克建筑獎(jiǎng)得主，他們?cè)O(shè)計(jì)的作品包括2008年北京奧運(yùn)會(huì)主運(yùn)動(dòng)場(chǎng)“鳥巢”，以及倫敦的泰德現(xiàn)代藝術(shù)館。賽馬會(huì)還將承擔(dān)建筑群設(shè)備更換的成本，并負(fù)責(zé)經(jīng)營，而建筑物和土地的所有權(quán)仍歸政府所有。這項(xiàng)計(jì)劃已經(jīng)獲得港府原則同意，然而這又招致了新一輪的反對(duì)。

　　MaryAngelaTam是老警署后面的小皮具店長(zhǎng)城皮具公司(GreatWallLeatherGoodsCo.)的老板。他表示，像玻璃塔這樣的建筑物在香港已經(jīng)有很多。其造型甚至可以說有點(diǎn)丑陋。我認(rèn)為應(yīng)該維持建筑物的原樣，只要翻修一下、讓外觀好看些就可以了。

　　香港晰筆雅設(shè)計(jì)顧問有限公司(SepiaDesignConsultants)的董事總經(jīng)理托馬斯?施密特(ThomasSchmidt)說，他認(rèn)為這一規(guī)劃中的建筑群與周邊環(huán)境難以融為一體。在2005年由一批建筑師和文物保護(hù)團(tuán)體發(fā)起的該建筑群再開發(fā)方案征集活動(dòng)中，施密特報(bào)送的方案脫潁而出、最終中選。

　　除了要解決交通擁堵加劇以及視野受阻等實(shí)際問題外，這一建筑群的再開發(fā)方案還要顧及這片建筑帶給香港人的“集體記憶”，這個(gè)定義模糊的概念近來已成了文物保護(hù)人士開展抗?fàn)幓顒?dòng)的口號(hào)，無論是要求保留灣仔的碼頭、抗議部分拆除一座建于1937年的中式建筑，還是反對(duì)老店鋪和露天市場(chǎng)的拆除計(jì)劃，這一口號(hào)在歷次爭(zhēng)議中都被一再提及。

　　香港賽馬會(huì)說，這座玻璃塔樓的底部幾層將是博物館、畫廊、餐館和劇院，而上部將建造“空中花園”和觀景臺(tái)。塔樓的設(shè)計(jì)師雅克?赫爾佐格(JacquesHerzog)和皮埃爾?德?梅隆(PierredeMeuron)稱，香港各建筑工地所用的竹質(zhì)腳手架激發(fā)了他們的設(shè)計(jì)靈感。

　　香港賽馬會(huì)慈善事務(wù)執(zhí)行總監(jiān)饒恩培(WilliamYiu)說，賽馬會(huì)希望能有更多的藝術(shù)和文化設(shè)施，現(xiàn)有建筑物顯然無法容納，因此需要再造一座新建筑。他說，為了補(bǔ)貼運(yùn)營經(jīng)費(fèi)，原有建筑的約三分之二將作為商鋪和餐館用房出租。饒恩培稱，新建塔樓只有一小部分會(huì)出租給商家，主要是用來開餐館，塔樓不會(huì)變成一座寫字樓。饒恩培說：“我唯一能說的是：請(qǐng)相信我們。”

　　何東家族的何鍵剛(RobertHo)對(duì)此不以為然。他在10月份的一份聲明中表示，賽馬會(huì)提出的重建方案太側(cè)重商業(yè)用途，到時(shí)候餐飲和零售商店的泛濫會(huì)淹沒那里的歷史和文化氣息。何鍵剛通過發(fā)言人表示，拒絕就此進(jìn)一步發(fā)表評(píng)論。

　　文物保護(hù)人士認(rèn)為港人的意見沒有得到重視。律師HelenaYuen表示，應(yīng)該在設(shè)計(jì)方案出籠之前就征求當(dāng)?shù)厣鐖F(tuán)的意見，但現(xiàn)在的流程完全相反；而且這個(gè)設(shè)計(jì)方案很是糟糕。

　　香港政府最近也承認(rèn)，公眾對(duì)這座城市歷史建筑的保護(hù)意識(shí)正在升溫，7月份港府成立了發(fā)展局(DevelopmentBureau)，其中就設(shè)立了一個(gè)文化遺產(chǎn)事務(wù)專員的職位。

　　發(fā)展局局長(zhǎng)林鄭月娥(CarrieLam)表示，該局正在全力研究如何才能以最佳方式改建舊警局和監(jiān)獄。她指出，何東家族的方案并沒有給大眾提供足夠的服務(wù)及設(shè)施；香港居民及游客想要各種活動(dòng)和體驗(yàn)，好好利用自己的時(shí)間，而僅有博物館是不夠的。

　　林鄭月娥指出，由于私人建筑開發(fā)商會(huì)著眼于利潤(rùn)最大化，所以賽馬會(huì)的方案在地塊拍賣中比較具有優(yōu)勢(shì)。她表示，如果最終有多數(shù)意見認(rèn)為這一設(shè)計(jì)方案應(yīng)該做出修改，她確信發(fā)展局能找到滿足大多數(shù)人需求的改建方案；但是你不可能到處征求意見，并指望每個(gè)人對(duì)你認(rèn)為符合香港利益的方式都會(huì)贊同。

　　饒恩培表示已經(jīng)有人向他提出了要求，例如要他保留監(jiān)獄的舊床鋪以及警局辦公室的舊地毯等。他說，有的人表示，鐵皮頂?shù)耐＼嚺锉Ａ粝聛淼囊呀?jīng)不多了，所以我們應(yīng)該留住這些東西。

　　不過，考慮到近期香港因拆除小型“古建筑”激起的喧嚷，對(duì)這處警局及監(jiān)獄遺址有任何拆除動(dòng)作都會(huì)被一些人視為挑。

　　香港民間團(tuán)體文化傳承監(jiān)察(HeritageWatch)的創(chuàng)辦人歐贊年(JeffreyAu)表示，從人文的角度來看，我們應(yīng)該保留所有這些建筑；他們已經(jīng)清除了所有家俱和設(shè)施，它已經(jīng)變成了空城一座，我們何以了解這里的歷史呢？