-
>> 觀點網(wǎng) >> 地產(chǎn)中國 >> 正文我國應(yīng)盡快建立多元化的房地產(chǎn)金融體系
長期以來，銀行一直是我國房地產(chǎn)投資的主要資金來源，而大量社會資金缺乏投資渠道，我國應(yīng)該盡快建立多元化的房地產(chǎn)金融體系。
聯(lián)華國際信托投資有限公司總裁李曉東日前表示，長期以來，銀行一直是我國房地產(chǎn)投資的主要資金來源，而大量社會資金缺乏投資渠道，我國應(yīng)該盡快建立多元化的房地產(chǎn)金融體系。
李曉東在參加福建銀監(jiān)局和聯(lián)華信托聯(lián)合主辦的“福建銀行業(yè)金融創(chuàng)新大講堂”時說，近年來，我國房地產(chǎn)投資占全社會投資和GDP的比重不斷提高。今年以來，房地產(chǎn)投資的增速又超過全社會固定資產(chǎn)投資增速和GDP的增速。而銀行一直是我國房地產(chǎn)投資資金的主要來源，這導(dǎo)致大量金融風(fēng)險匯聚在銀行系統(tǒng)。
“當(dāng)前房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)性矛盾很大程度就是由于缺乏機構(gòu)投資人的參與。”李曉東說，我國房地產(chǎn)市場長期缺少機構(gòu)投資者，保險、養(yǎng)老金、產(chǎn)業(yè)基金、房地產(chǎn)投資信托(REITs)等通通缺席。與此同時，大量的社會資金缺乏投資渠道，造成社會資源的浪費。我國配套的房地產(chǎn)金融體系建設(shè)嚴重滯后，多元化的房地產(chǎn)金融渠道遠未建立，這是房地產(chǎn)一系列問題出現(xiàn)的重要原因。
李曉東認為，我國應(yīng)該大力發(fā)展直接融資，分流大量堆積在股市、房市等虛擬經(jīng)濟中的游資，將其引導(dǎo)到促進創(chuàng)業(yè)和企業(yè)發(fā)展的實業(yè)投資領(lǐng)域，是解決當(dāng)前流動性過剩帶來的股市、樓市泡沫，有效實施房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的必由之路。
·我國應(yīng)盡快建立多元化的房地產(chǎn)金融體系 07/11/20
·開發(fā)企業(yè)上市融資的路徑研究（一） 07/11/20
·對話:引入海外基金中國房企遇到的問題 07/11/20
·圈錢 07/11/20
·REITs在中國：創(chuàng)造一個全民分享的機制 07/11/20
-
觀點網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀點網(wǎng)刊載此文不代表同意其說法或描述，僅為客觀提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來源：觀點網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀點網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對于此類文章本站僅提供交流平臺，不為其版權(quán)負責(zé)。如對稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的文章，請您速來電020-87326901或來函guandian#126.com（發(fā)送郵件時請將“#”改為“@”）與觀點網(wǎng)聯(lián)系。
