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　　22年前的中山三鄉(xiāng)，陳氏五兄弟在父親的支持下開辦了一個家具廠，陳氏家族自此走上了他們的資本積累之路。

　　毗鄰香港的三鄉(xiāng)，是中山最大僑鄉(xiāng)，陳氏兄弟看到了其中的隱藏的地緣和人緣優(yōu)勢，在有了相當(dāng)?shù)馁Y本積累后，1992年，陳氏家族踏足當(dāng)時(shí)還并不火爆的中山樓市，從此，雅居樂開始讓中山樓市風(fēng)生水起。

　　“不是猛龍不過江”，在中山潛伏了8年之后，雅居樂在2000年走出了擴(kuò)張的第一步，面對風(fēng)云彌漫的廣州華南板塊，雅居樂以較高的土地成本拿下一幅4000畝的地塊，開始了與廣州群雄的逐鹿之勢。2002年，雅居樂一年內(nèi)四大樓盤齊開，資金投入過億。“中山狼”雅居樂名聲大噪，也讓堪稱“中國地產(chǎn)老大哥”的廣州發(fā)展商見識了其“剽悍”。

　　到2004年底，雅居樂旗下四樓盤年度銷售總額已達(dá)到30億元，而且均已多次躋身于當(dāng)?shù)啬甓蠕N售三甲之列。在廣州樓市扎穩(wěn)了根，躋身廣州房地產(chǎn)企業(yè)十強(qiáng)門戶的雅居樂，又把發(fā)展方向從珠三角向全國延伸。

　　2005年12月，香港聯(lián)交所迎來了雅居樂的上市。雅居樂也成為當(dāng)年在香港上市的第二家廣東民營房地產(chǎn)企業(yè)。首發(fā)募集的近32億資金，對雅居樂至關(guān)重要，這筆錢大多成為其在全國進(jìn)行土地儲備的資本金，其籌謀已久的布局全國戰(zhàn)略也隨之昭示天下……

　　作為一個典型的資金密集型產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)從土地儲備到項(xiàng)目開發(fā)，動輒需要數(shù)千萬乃至上億的投入。以往地產(chǎn)商們主要依靠銀行貸款和預(yù)售房款進(jìn)行滾動開發(fā)，但收緊的貸款條件、利息負(fù)擔(dān)和房屋預(yù)售門檻使其資金鏈相當(dāng)脆弱，資本運(yùn)作往往決定了企業(yè)的生死存亡。從地方一家家具廠到一個全國性的地產(chǎn)集團(tuán)，雅居樂在20余年的發(fā)展道路中，對資本的運(yùn)籌帷幄是其取得成功的重要因素。05年的成功上市更是讓雅居樂的全國擴(kuò)張計(jì)劃具備了足夠的資金。

　　雅居樂上市后，集團(tuán)主席兼創(chuàng)辦人陳卓林便宣布，雅居樂地產(chǎn)將透過招投標(biāo)、收購和兼并等多種方式儲備土地。在鞏固廣東市場的同時(shí)，會在其它一線城市如上海、北京，二線城市如南京、長沙等地物色發(fā)展機(jī)會，將雅居樂地產(chǎn)發(fā)展成全國性房地產(chǎn)開發(fā)商。公司要求項(xiàng)目的投資回報(bào)率要達(dá)到20%。2006年至2007年4月間，雅居樂地產(chǎn)通過公開拍賣取得13個土地發(fā)展項(xiàng)目，是最積極進(jìn)取的數(shù)家國內(nèi)大型發(fā)展商之一。這個難得的時(shí)機(jī)，不但使得雅居樂地產(chǎn)購入大量價(jià)格偏宜的優(yōu)質(zhì)土地，更讓雅居樂地產(chǎn)進(jìn)一步將業(yè)務(wù)覆蓋范圍拓展至廣東省以外的地區(qū)，成為全國性發(fā)展的中國龍頭地產(chǎn)商。陳卓林說，扎根于廣東省的深厚根基，繼而開發(fā)全國區(qū)域市場，雅居樂現(xiàn)已準(zhǔn)備就緒，積極而穩(wěn)健地邁向全中國。