
房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融越來(lái)越不可分,中信證券今年也承接了不少地產(chǎn)公司上市或增發(fā)的業(yè)務(wù),難怪中信證券執(zhí)行總經(jīng)理閆建霖接受采訪時(shí)感嘆說(shuō):“前幾年我們來(lái)參加的時(shí)候還感覺(jué)有點(diǎn)怪,一家金融機(jī)構(gòu)怎么來(lái)參加房地產(chǎn)論壇了?但是今年來(lái)參加時(shí)發(fā)現(xiàn),參加這次論壇的金融機(jī)構(gòu)不只我一家,越來(lái)越多金融公司參加了,說(shuō)明金融參與房地產(chǎn)的程度越來(lái)越深了。”

國(guó)內(nèi)越來(lái)越多的房地產(chǎn)公司謀求上市,對(duì)于不斷擴(kuò)張的企業(yè)來(lái)說(shuō),公司管理是越來(lái)越重要的事情,如富力也曾遇過(guò)公司擴(kuò)張過(guò)程中管理的困惑,隨著項(xiàng)目增多,地域拉大,很多公司因?yàn)楣芾聿簧频仍蚨斐稍S多困擾,例如總部和分公司的不協(xié)調(diào)造成的信息不通暢等等,中信證券承接了不少國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)公司上市的業(yè)務(wù),執(zhí)行總經(jīng)理閆建霖談及有關(guān)地產(chǎn)公司管理的問(wèn)題時(shí),他不諱言說(shuō):“我們選項(xiàng)目首先考慮該公司的管理,其次才是規(guī)模、公司戰(zhàn)略等等。目前國(guó)內(nèi)只有萬(wàn)科做到了三級(jí)管理模式,即集團(tuán)總部-地區(qū)分公司-項(xiàng)目公司的模式。”
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