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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文香港勝南接盤上海最大爛尾樓
上海灘最大爛尾樓背后接盤者逐漸浮出水面。據(jù)該項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人首次正面透露，香港勝南實(shí)業(yè)有限公司現(xiàn)在已經(jīng)成為這座未來華東最大購物中心的主人，代價(jià)是付出數(shù)億元，承債式收購該項(xiàng)目，但具體收購金額不詳。
昨天，《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者在上海吳中路、虹井路路口看到該項(xiàng)目外墻上“虹橋購物樂園”的印刷字樣已被抹去，代之以新刷的“上海成城購物廣場”。記者采訪到該項(xiàng)目的新聞發(fā)言人胡先生。他稱，由于項(xiàng)目爛尾多年，所以想換個(gè)更加吉利的名字。此外，該項(xiàng)目的直接操作公司“上海港虹實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司”也正在申請更名中。
香港勝南實(shí)業(yè)有限公司收購該項(xiàng)目資產(chǎn)并承接一切債務(wù)。香港勝南實(shí)業(yè)擁有該項(xiàng)目100%的股權(quán)。胡先生透露，開發(fā)該項(xiàng)目總投資將達(dá)15億~16億元，總建筑面積還是30多萬平方米，計(jì)劃在2010年上海世博會前開業(yè)。以這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在的體量來看，依然是華東地區(qū)最大的購物中心。
新的成城購物廣場正委托美國和上海兩家頂尖的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所作設(shè)計(jì)規(guī)劃，單是設(shè)計(jì)費(fèi)就花去數(shù)千萬元。與原先要炸樓的傳聞不符，新公司將對現(xiàn)在的建筑構(gòu)架進(jìn)行改擴(kuò)建。
“招商工作正在進(jìn)行，現(xiàn)在正和兩三家著名顧問公司洽談?wù)猩毯献?。初步?guī)劃是將成城購物中心打造成上海高檔商業(yè)娛樂休閑文化廣場。”胡先生說。
緊鄰成城購物中心的地鐵10號線站頭正在施工，10號線將直接通往購物廣場底層。此外，地鐵9號線站頭距離該購物中心僅一站路之遙。并且，購物中心臨近有30萬臺灣人居住的古北新區(qū)，而附近閔行區(qū)的幾家購物中心都是社區(qū)型定位，胡先生相信，這將支持成城購物中心成為一個(gè)高檔購物娛樂消費(fèi)中心，并輻射全上海乃至長三角區(qū)域。
據(jù)龍?jiān)ㄔO(shè)(600491.SH)2006年的公告顯示，當(dāng)年的虹橋購物樂園尚欠其1.47億元的工程款和停工損失費(fèi)。目前看來，這個(gè)停工四年的爛尾項(xiàng)目的重新啟動，首先可以使當(dāng)年的承建方龍?jiān)ㄔO(shè)和建工集團(tuán)從重債中得到解脫。該案正在上海高院審理當(dāng)中。其周邊的居民也對此事高度關(guān)注。一名附近的居民告訴記者，如果該購物中心能重新開建，將給其生活帶來極大便利。
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