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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文恒基中國廣州地塊再面對(duì)訴訟
恒基中國去年底獲準(zhǔn)收回閑置了10年的廣州北京路地塊，本欲啟動(dòng)發(fā)展計(jì)劃，但最近又再面臨法律訴訟；廣州市青年宮入稟法院，控訴恒基中國子公司廣東嘉星房地產(chǎn)公司、廣東省工商局及廣東省外經(jīng)貿(mào)廳3方，不按正常程序取回土地，假若原訴人最終獲勝，恒中除了平白失去土地及資金外，更甚的是，其他4幅位于廣州的土地或可能面對(duì)同一命運(yùn)。
此前，經(jīng)過十年的延誤及訴訟，恒基中國附屬公司廣東嘉星房地產(chǎn)公司，終于取回早于十年前斥資五億元拿下的土地，準(zhǔn)備發(fā)展該幅位于廣州市北京路（青年文化宮）地段面積達(dá)九千六百一十二萬方米的規(guī)劃用地。而廣東嘉星房地產(chǎn)的主要股東為香港泰仁發(fā)展（恒中子公司，持有八成股權(quán)），余下兩成由深圳市兆田投資公司持有。
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廣東嘉星于九七年與廣州市青年文化宮簽約，合作在廣州市繁華地段北京路改造青年文化宮，恒基自拆遷開始，已遇到租客拒遷的阻力，04年該幅土地被評(píng)為閑置土地，去年六月被廣州市國土局收回。
據(jù)了解，恒基地產(chǎn)主席李兆基不欲讓已投放于該幅土地上的五億元人民幣泡湯，遂向政治局常委李長春、廣東省委書記張德江及廣東省省長黃華華求助，李兆基向有關(guān)人士力陳嘉星在文化宮改造項(xiàng)目開發(fā)上遇到不公平對(duì)待，要求有關(guān)政府機(jī)構(gòu)能夠以公平、合法、合情及合理的精神去解決問題，項(xiàng)目終獲準(zhǔn)進(jìn)行行政覆議，法院最終判決廣東嘉星可取回土地。
今天，該幅位于北京路二八六至三一八號(hào)的土地已大幅升值，最新估值達(dá)二十八億元或以上。因此，即使法院最終判決廣東嘉星可取回地皮，但當(dāng)年合作伙伴廣州市青年文化宮還是認(rèn)為，嘉星之所以能取回土地，是因?yàn)榧涡桥c廣東省工商行政管理局及廣東省對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作廳并沒有依正常程序處理，遂向法院提出起訴，訴訟排期于五月二十一日廣州市天河區(qū)法院開審。
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