男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　中國有史以來最大規(guī)模的土地交易集會——中國地交會日前在北京落幕，共有20多個城市超過500多塊土地來京集中推展。而從會展背后更深層意涵并不停留在交易本身，更多信息顯示，配合國內(nèi)房產(chǎn)調(diào)控形勢，中國的土地出讓從源頭到過程都面臨新一輪變革。

　　規(guī)范土地信息出重拳

　　土地交易中，地方政府是作為唯一的合法供應(yīng)方，而來自國土資源部的統(tǒng)計數(shù)字顯示，大部分違法占用土地案件與地方政府相關(guān)。國土資源部副部長贠小蘇日前在出席地交會時表示，目前存在大量違法用地、閑置土地情況，沒有節(jié)約集約利用土地的現(xiàn)象比較普遍。

　　對此，國土資源部已要求各城市房地產(chǎn)開發(fā)的進度，包括每個項目的面積、銷售情況、土地成本等進行公示。根據(jù)國土資源部日前下發(fā)的通知，要求各地在1個月內(nèi)，完成2004年以來當?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)情況的統(tǒng)計，并對社會公布。各市、縣國土資源管理部門于本通知下發(fā)之日起1個月內(nèi),完成房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)情況的調(diào)查統(tǒng)計工作，確切掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得但尚未開發(fā)土地的面積、位置等情況，在當?shù)鼐W(wǎng)站和媒體上公布，并報省級國土資源管理部門備案。

　　為了規(guī)范土地信息，避免土地買賣過程中的商業(yè)賄賂和暗箱操作，國土資源部已對“中國土地市場網(wǎng)”進行全面改版，可隨時登錄這一網(wǎng)站(www.landchina.com)查詢?nèi)珖恋毓?yīng)計劃、出讓公告、出讓結(jié)果等土地供應(yīng)信息。

　　據(jù)“中國土地市場網(wǎng)”有關(guān)負責人介紹，新版“中國土地市場網(wǎng)”作為支撐中國土地市場動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)的平臺，集信息發(fā)布、監(jiān)測分析和共享服務(wù)為一體，囊括了全國和重點區(qū)域土地供應(yīng)各環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)信息和政策法規(guī)、新聞動態(tài)等。

　　國土資源部副部長李元要求“中國土地市場網(wǎng)”，加強土地市場動態(tài)監(jiān)測，切實保證土地供應(yīng)計劃、出讓公告、出讓結(jié)果在網(wǎng)上公開，以防止商業(yè)賄賂和暗箱操作。

　　亟待建立統(tǒng)一的交易平臺

　　除了官方指定的網(wǎng)絡(luò)平臺外，國土管理部門同時對地交會寄予厚望和官方支持，在日前中國地交會的三天內(nèi)，國土資源部主要領(lǐng)導和各個部門負責人親臨現(xiàn)場，包括20多個城市主要分管領(lǐng)導帶隊參會。

　　“中國的確需要這樣官方的專業(yè)平臺了，這對立志異地開發(fā)的地產(chǎn)商、投資運營商而言，可以更為有效和深層地了解各個區(qū)域城市的特點，有的甚至可以直接跟當?shù)刂饕I(lǐng)導溝通。”一位開發(fā)商感慨道。

　　據(jù)了解，此次地交會最為密集的是長三角區(qū)域的10多個城市集體參展，僅南京土地儲備中心推介的土地就達50多塊，無錫推介的地塊也有40多塊。另外，參展城市主要是房地產(chǎn)開發(fā)的二、三線城市，其中不乏像蘇州、無錫、北海、鎮(zhèn)江、桂林、臺州等目前樓市相對活躍的城市。

　　據(jù)介紹，此次地交會推介的地塊，除了直接招商進行房地產(chǎn)開發(fā)，還有部分地塊是招商進行土地運營的。比如，北海的推介地塊中有3塊是直接進行房地產(chǎn)開發(fā)，此外還有文教旅游綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)、潿洲島開發(fā)等土地運營項目的招商。而從類別上看，地交會推介地塊以居住用地為主，也有部分商業(yè)用地及各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)。

　　盡管處于調(diào)控的敏感時期，現(xiàn)場參與互動的開發(fā)商不多，但椐主辦方介紹，會后打電話了解各城市土地情況的絡(luò)繹不絕，參展城市對此種現(xiàn)象也表示了樂觀。

　　無錫代表團負責人表示，雖然此次展覽參加的開發(fā)商并不多，但對于城市而言，展示形象，讓更多的人通過媒體關(guān)注城市，比一兩個項目的成交更有意義。“全方位地展示城市形象，讓專家和媒體關(guān)注城市，也是地交會的一個收獲。”

　　“畢竟，城市的魅力更重要。”來自廣西某旅游城市的市長這樣表示。基于以上考慮，很多城市代表團都是由政府主要領(lǐng)導帶隊，在各種場合大談城市優(yōu)勢。但記者注意到，很多城市帶來的地塊都是即將推出的地塊，或未來幾年推廣的重點地塊。這對開發(fā)企業(yè)眼下的土地需求來說，是無法對接的。