楊光華 開局即決戰(zhàn)，起跑即沖刺。

春節(jié)后，武漢的經(jīng)濟動作很猛。

科技創(chuàng)新、4600億投資、武漢新城、長江新區(qū)，創(chuàng)新涌動英雄城。

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科技創(chuàng)新，擺在武漢發(fā)展的首要位置。

在武漢新春第一會上，武漢舉全市之力，大抓科技創(chuàng)新。

武漢，已連續(xù)6年舉辦科技創(chuàng)新大會。而今年，這次大會作為武漢1號會議。

這是一場科技創(chuàng)新的誓師會，提出四個方面、九大任務(wù)、22條任務(wù)。

2022年4月，武漢成為全國科技創(chuàng)新第五城，前面是北京、上海、粵港澳和成渝。

這是國家戰(zhàn)略，是國家構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新高地的重大布局，是賦予武漢的重大使命。

武漢，是國家級自主創(chuàng)新示范區(qū)、全國三大智力密集區(qū)。

武漢有國寶級科學(xué)家，一批科研人員和產(chǎn)業(yè)精英，有一批國字號創(chuàng)新平臺與基地，一批國之重器上有武漢智慧。

“國家所需，武漢所能”。

未來幾年，武漢以科技創(chuàng)新為核心，打造五個中心，建設(shè)現(xiàn)代化大武漢。

我們從這些重點項目、重點區(qū)域里，找到自己的商機與人生機會。

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2023年，武漢重大項目，年度投資超過4600億元。

10億元以上重大項目，1154個，總投資超過4.5萬億。

2020年－2022年，武漢年度投資依次是2700億元、2500億元、2800億元。

與往年相比，今年的年度投資額翻番。近4年，武漢累計項目投資超過1.26萬億。

無論是近4年的1萬億投資，還是4.5萬億總投資，都將刺激武漢經(jīng)濟爆發(fā)。

這些重大項目，與我們的生活相關(guān)。

大到機場、高鐵、大橋、地鐵、醫(yī)院、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園，小到就業(yè)機會與工資收入。

其中代表項目有，武漢經(jīng)開區(qū)，中創(chuàng)新航電池基地項目；江夏，中國生物中部產(chǎn)業(yè)基地；東西湖，中金數(shù)谷武漢大數(shù)據(jù)中心。

以基礎(chǔ)設(shè)施為列，一個“武漢樞紐直通線項目”，單項目總投資508億元。

武昌14個重大項目開工，總投資84.8億元。其中，武漢長江天地綜合開發(fā)項目，將打造向世界展示武漢的窗口。

江岸17個重大項目開工，總投資75.3億元。包括漢口歷史風(fēng)貌區(qū)舊城改造項目，立面整治建筑295棟；江漢12個重大項目開工，總投資106億元；硚口13個，90.4億元；洪山13個，67億元；青山11個，65.3億元。

你追我趕。武漢越來越好，投資者對武漢有信心。

1月31日，位于漢陽四新方島的武漢金茂覽秀城開工，當(dāng)天地鐵11號線芳草路站同時開工。未來這座約25萬方的商業(yè)體，將于地鐵11號線、12號線無縫接駁。

當(dāng)天，武漢經(jīng)開區(qū)33個重大項目開工。其中包括智新科技智能化改造、協(xié)和醫(yī)院西院三期等，總投資超過207億元。

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1月31日，武漢新城新開工30個項目。

這標(biāo)志著武漢新城建設(shè)全面啟動。

武漢新城，是武漢的百年大計。

值得關(guān)注的是，武漢新城創(chuàng)新策源基地，位于光谷科學(xué)島核心區(qū)。

該基地包括東湖科學(xué)論壇、大科學(xué)裝置、科學(xué)社區(qū)等。

2022年12月，湖北省出臺的《武鄂黃黃規(guī)劃建設(shè)綱要大綱》中明確：

武漢新城位于武漢、鄂州兩地交界處，東至鄂咸高速，南至梁子湖，西至京廣鐵路，北至長江南岸，總面積719平方公里。

2023年，武漢新城按計劃將新開工項目175個，總投資達(dá)1665.1億元。

1月31日開建的光谷科學(xué)島科學(xué)社區(qū)，建設(shè)面向科學(xué)家、研究員、工程師等高端人才的高品質(zhì)科學(xué)社區(qū)，打造“科學(xué)家的家”。

武漢新城，“武鄂黃黃”的城市中心，一個千萬億級的區(qū)域、一座科學(xué)之城，將是武漢的“特區(qū)”。

光谷、光谷中心城、東湖科學(xué)城、光谷科學(xué)島，依然是今年樓市的熱點。

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1月31日，長江新區(qū)9大項目同時開工。

長江新區(qū)，是湖北省區(qū)域發(fā)展布局的重要“棋眼”，是武漢建設(shè)國家中心城市和長江經(jīng)濟帶核心城市的重要支撐。

這次開工的基礎(chǔ)設(shè)施項目中的富強大道和左岸大道（江北快速路）勝海大道立交，是新區(qū)發(fā)展的重要城市骨架道路之一。

中交華中科創(chuàng)中心、陽邏港保稅園國際貨物集散中心、航空航天關(guān)鍵設(shè)備及構(gòu)件產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)用滅菌包裝產(chǎn)品生產(chǎn)制造、醫(yī)療器械生產(chǎn)及研發(fā)項目等，將是長江新區(qū)發(fā)展的強引擎。

同時，長江新區(qū)大力推進社會事業(yè)項目建設(shè)步伐。

湖北大學(xué)產(chǎn)教融合中心項目建成后將為推動學(xué)校事業(yè)與國家發(fā)展戰(zhàn)略深度融合。

未來，長江新區(qū)內(nèi)，高校云集，將成為大學(xué)城。

［后記］

科技創(chuàng)新、武漢新城、長江新區(qū)，是武漢吹響的沖鋒號。

三者的重點，在于一個“新”，在于創(chuàng)新。

新時代、新武漢、新發(fā)展，武漢有了更多的新發(fā)動機。

武漢，正從商業(yè)重鎮(zhèn)、工業(yè)重鎮(zhèn)，邁向科創(chuàng)重鎮(zhèn)。

作為國家第五個科技創(chuàng)新中心，武漢將科教實力轉(zhuǎn)化為科創(chuàng)優(yōu)勢，復(fù)興大武漢，創(chuàng)新新武漢。

當(dāng)這4大信號來襲時，我們每個人也無法置身事外。讀懂武漢，從讀懂武漢的城市戰(zhàn)略、重大布局開始。而作為普通人，買房買的是城運。

一個2萬億的準(zhǔn)一線城市，一座科技創(chuàng)新涌動的大城，未來可期！

文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）觀點新媒體專欄作者

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