美國(guó)東部時(shí)間7月6日零時(shí)（北京時(shí)間7月6日中午12時(shí)），人類歷史上最大的貿(mào)易戰(zhàn)，美國(guó)針對(duì)340億美元（共計(jì)500億美元）的中國(guó)產(chǎn)品加征25%的關(guān)稅的中美貿(mào)易大戰(zhàn)，沒(méi)有懸念的開(kāi)打。

五分鐘后，中國(guó)商務(wù)部官網(wǎng)上發(fā)表了商務(wù)部新聞發(fā)言人的談話：“中方承諾不打第一槍，但為了捍衛(wèi)國(guó)家核心利益和人民群眾利益，不得不被迫作出必要反擊。”

對(duì)這場(chǎng)中美之間人類歷史上最大的貿(mào)易戰(zhàn)，有人甚至比喻為第三次世界大戰(zhàn)，一位著名高校的經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長(zhǎng)說(shuō)：“中華民族到了新的危險(xiǎn)的時(shí)候”。

1. 6月15日，美國(guó)政府發(fā)布了加征關(guān)稅的商品清單，將對(duì)從中國(guó)進(jìn)口的約500億美元商品加征25%的關(guān)稅，其中對(duì)約340億美元商品自2018年7月6日起實(shí)施加征關(guān)稅，同時(shí)就約160億美元商品加征關(guān)稅開(kāi)始征求公眾意見(jiàn)。

就在美國(guó)政府發(fā)布加征關(guān)稅的商品清單幾小時(shí)后，中國(guó)國(guó)務(wù)院關(guān)稅稅則委員會(huì)于6月16日凌晨發(fā)布公告，對(duì)原產(chǎn)于美國(guó)的659項(xiàng)約500億美元進(jìn)口商品加征25%的關(guān)稅，其中對(duì)約340億美元商品自2018年7月6日起實(shí)施加征關(guān)稅措施。同時(shí)公告對(duì)美加征關(guān)稅的反制清單。 

而此前的這一段時(shí)間，中方更是高調(diào)反擊美方的貿(mào)易戰(zhàn)威脅。4月6日，在美國(guó)總統(tǒng)特朗普發(fā)布聲明考慮再對(duì)中國(guó)1000億美元出口商品加征關(guān)稅之后，中國(guó)商務(wù)部強(qiáng)勢(shì)回應(yīng)：美方嚴(yán)重錯(cuò)判了形勢(shì)，采取了極其錯(cuò)誤的行動(dòng)，這種行動(dòng)的結(jié)果就是“搬起石頭砸自己的腳”。如果美國(guó)公布新增1000億征稅產(chǎn)品清單，中方已經(jīng)做好充分準(zhǔn)備，將毫不猶豫、立刻進(jìn)行大力度反擊。 

在大戰(zhàn)開(kāi)打前的幾天，中美雙方都出奇的平靜。中方也適當(dāng)降低了反擊的調(diào)門(mén)。 

打雞血式的電視片《厲…害了，XXX》從各類媒體中撤出，關(guān)于中國(guó)制造業(yè)未來(lái)七年的戰(zhàn)略提法也從官方媒體中消失。 

盡管如此，貿(mào)易戰(zhàn)仍如期開(kāi)打。

2. 過(guò)去的20天中，中國(guó)A股走勢(shì)、人民幣匯率走勢(shì)，均出現(xiàn)了大幅波動(dòng)。

而恰在這個(gè)時(shí)期，統(tǒng)計(jì)局公布的5月份中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，令人堪憂。 

社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速，創(chuàng)下了2003年7月以來(lái)15年的新低；

1-5月，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)僅為6.1%，創(chuàng)下1995年有記錄以來(lái)的新低；

5月份社會(huì)融資規(guī)模增量為7608億元，比上年同期減少3023億元，較上個(gè)月跌幅超過(guò)50%，且這一數(shù)據(jù)創(chuàng)下22個(gè)月低位。 

面對(duì)如此形勢(shì)，中國(guó)政府緊急調(diào)整了宏觀經(jīng)濟(jì)政策，特別是貨幣政策。

6月19日（當(dāng)天中國(guó)A股大跌近3.8%），央行官網(wǎng)發(fā)表題為《經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展階段的中國(guó)貨幣調(diào)控方式轉(zhuǎn)型》的工作論文，釋放降準(zhǔn)信號(hào)。24日，央行發(fā)布下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。 

6月27日，中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2018年第二季度例會(huì)變更了關(guān)于貨幣流動(dòng)性表述，從“保持流動(dòng)性合理穩(wěn)定”變?yōu)?ldquo;保持流動(dòng)性合理充裕”。 

7月3日，在一天時(shí)間里，包括央行行長(zhǎng)易綱在內(nèi)的五位貨幣當(dāng)局的高級(jí)官員同時(shí)喊話： 

央行副行長(zhǎng)、國(guó)家外匯管理局局長(zhǎng)潘功勝表示，中國(guó)有信心讓人民幣在合理區(qū)間保持穩(wěn)定。 

央行行長(zhǎng)易綱表示，近期外匯市場(chǎng)出現(xiàn)了一些波動(dòng)，人民銀行正在密切關(guān)注，這主要是受美元走強(qiáng)和外部不確定性等因素影響，有些順周期的行為。 

4日，央行貨幣政策委員會(huì)委員、中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)副理事長(zhǎng)劉世錦表示，去杠桿初見(jiàn)成效，我國(guó)進(jìn)入穩(wěn)杠桿階段。

7月3日，四大證券報(bào)集體稱市場(chǎng)質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)不宜夸大?！蹲C券日?qǐng)?bào)》6月28日起連續(xù)5日頭版發(fā)布力挺股市的評(píng)論文章，7月5日頭版發(fā)表《打贏A股市場(chǎng)保衛(wèi)戰(zhàn)》。 

6月28日，國(guó)家發(fā)改委、商務(wù)部發(fā)布了《外商投資準(zhǔn)入特別管理措施（負(fù)面清單）（2018年版）》，自2018年7月28日起施行。商務(wù)部新聞發(fā)言人高峰表示，新版負(fù)面清單的實(shí)施，將進(jìn)一步激發(fā)各國(guó)投資者來(lái)華投資的熱情。

一切跡象表明，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正面臨著內(nèi)部和外部的嚴(yán)峻考驗(yàn)，山雨欲來(lái)風(fēng)滿樓。  

3. 7月6日，中美貿(mào)易大戰(zhàn)開(kāi)打后，中國(guó)A股上證指數(shù)跌破2700點(diǎn)，隨后A股快速拉升，至下午收盤(pán)時(shí)達(dá)2747點(diǎn)。 

一場(chǎng)保衛(wèi)股市、保衛(wèi)人民幣匯率的救市行動(dòng)顯而易見(jiàn)。而此時(shí)，中國(guó)只有一個(gè)市場(chǎng)似乎沒(méi)有受到影響，就是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。 

但正常的經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)告訴人們，如果中國(guó)經(jīng)濟(jì)大幅度減速，甚至出現(xiàn)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，樓市絕無(wú)可能獨(dú)善其身。

在內(nèi)需不旺、出口受阻、投資減速的背景下，樓市可能再次成為救火隊(duì)員，“夜壺”可能被重新拾起。 

但尷尬的是，近兩年來(lái)，中國(guó)一直在給樓市降溫，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控是中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控中最重要的內(nèi)容，也是“防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)”最重要的方面。 

如果重啟鼓勵(lì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，政府的公信力會(huì)受到嚴(yán)重影響，樓市泡沫會(huì)繼續(xù)加劇，會(huì)釀成更大的風(fēng)險(xiǎn)。 

由此可以推斷，2018年下半年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的走向，可能，甚至唯一可能，就是全力維穩(wěn)。 

不能漲，更不能跌。 

只要有交易，就會(huì)有波動(dòng)，“維穩(wěn)”需要高超的“技藝”。 

未來(lái)一段時(shí)間，官方對(duì)樓市的控制和維穩(wěn)，無(wú)論是力度還是措施，都可以窮盡你的想象。

丁建剛 浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)

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