觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月4日，廣東名冠集團(tuán)有限公司以73005萬(wàn)元底價(jià)摘得東莞編號(hào)2026WG001號(hào)商業(yè)地塊，折合樓面地價(jià)約2555元/平方米。

該地塊占地31.7萬(wàn)平方米（約476畝），計(jì)容建面28.6萬(wàn)平方米，位于東城牛山片區(qū)地鐵1號(hào)線同沙公園站與牛山站之間，是近年?yáng)|莞出讓面積最大的商業(yè)地塊。

根據(jù)出讓文件，項(xiàng)目須總投資不低于40億元，整體開(kāi)發(fā)周期3年，2027年4月3日前開(kāi)工、2030年4月3日前竣工。其中30%商業(yè)可售面積約8.57萬(wàn)平方米，剩余70%須自持運(yùn)營(yíng)40年。項(xiàng)目規(guī)劃分A、B、C、D四區(qū)：A區(qū)引入安縵、柏悅等五家國(guó)際一線酒店品牌之一，并建設(shè)一座七星級(jí)酒店；B區(qū)引入不少于60個(gè)國(guó)際一二線品牌；C、D區(qū)須引入環(huán)球影業(yè)、迪士尼、索尼、華納兄弟或派拉蒙旗下至少一家知名IP，打造不可售的主題園區(qū)。

地塊將建成東莞中心城區(qū)首個(gè)大型文商旅綜合體，并納入廣東省2026年重點(diǎn)項(xiàng)目清單。

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