海南高速旗下儋州東坡雅居503畝地塊歷經(jīng)兩次掛牌，終由海南譽(yù)銀匯與綠城建設(shè)聯(lián)合體以6.09億元摘牌，公司稱將有效盤活存量資產(chǎn)并提升運(yùn)營效率。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月3日，海南高速公告披露，全資子公司儋州東坡雅居置業(yè)有限公司位于海南儋州的六宗地塊（合計(jì)約503畝）招商合作掛牌結(jié)果出爐，海南譽(yù)銀匯與綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)組成的聯(lián)合體以6.09億元成交，較首次掛牌價(jià)6.76億元下調(diào)約10%。
根據(jù)公開資料整理，地塊曾于2026年1月12日首次掛牌，因無人應(yīng)價(jià)流標(biāo)；2月9日二次掛牌底價(jià)降至6.09億元，僅上述聯(lián)合體報(bào)名并最終摘牌。海南高速強(qiáng)調(diào)，本次合作不涉及土地權(quán)屬、股權(quán)及人員變動(dòng)，亦無關(guān)聯(lián)交易，旨在加速回籠資金、回歸交通主業(yè)。2024年以來公司已陸續(xù)處置瓊海143畝土地并嘗試轉(zhuǎn)讓東坡置業(yè)100%股權(quán)，但兩次流拍，遂轉(zhuǎn)向招商合作模式實(shí)現(xiàn)“輕資產(chǎn)、穩(wěn)收益”。Wind數(shù)據(jù)顯示，公司土地儲(chǔ)備已由2019年的114.78萬平方米降至2025年中報(bào)的42.06萬平方米。
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審校：楊曉敏
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