觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月8日，據(jù)利嘉閣（工商鋪）地產(chǎn)董事黃應(yīng)年透露，2025年香港工商鋪市場(chǎng)整體表現(xiàn)平穩(wěn)，全年登記總量達(dá)4470宗，同比上升30.4%。其中12月登記量達(dá)402宗，環(huán)比增長(zhǎng)10.1%，連續(xù)兩月回升并創(chuàng)近5個(gè)月新高。

數(shù)據(jù)顯示，12月工商鋪成交總值為75.68億港元，環(huán)比激增56.6%。據(jù)了解，該增幅主要由兩宗超10億及近20億港元的大額商廈交易推動(dòng)。分業(yè)態(tài)看，商鋪成交以31.9%環(huán)比漲幅領(lǐng)跑，工廈成交量升8.5%，商廈則逆勢(shì)下跌5.5%。

工廈市場(chǎng)方面，12月錄得178宗成交，環(huán)比增8.5%，全年累計(jì)2281宗同比升25.6%。成交總值達(dá)16.7億港元，創(chuàng)近8個(gè)月峰值。商廈領(lǐng)域雖環(huán)比微跌5.5%至104宗，但連續(xù)兩月站穩(wěn)百宗水平，為近三年半首次出現(xiàn)。商鋪表現(xiàn)最為強(qiáng)勁，120宗成交創(chuàng)年內(nèi)次高，總交易額同步增長(zhǎng)35.5%至15.45億港元。

利嘉閣商鋪業(yè)務(wù)高級(jí)營(yíng)業(yè)董事鄭得明指出，下半年通關(guān)政策持續(xù)提振零售業(yè)，帶動(dòng)商鋪成交連續(xù)攀升。商廈市場(chǎng)則在核心區(qū)甲級(jí)物業(yè)大宗交易支撐下，12月成交總值同比飆升95.2%至43.52億港元。

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