觀點網(wǎng)訊：8月27日，中國金茂控股集團有限公 司發(fā)布公告，披露了一項須予披露的交易，即提供貸款。

根據(jù)公告，于2025年8月27日，中國金茂間接非全資附屬公司北京兆興與其股東方興亦城、上海建發(fā)及福州裕誠訂立框架協(xié)議，北京兆興同意按照方興亦城、上海建發(fā)及福州裕誠所持股權(quán)比例，并根據(jù)相同的條款與條件向方興亦城、上海建發(fā)及福州裕誠（或其各自指定的實體）提供貸款。

方興亦城、上海建發(fā)及福州裕誠分別持有北京兆興36%、35%及29%的股權(quán)。根據(jù)框架協(xié)議并經(jīng)各方協(xié)商一致時，北京兆興應(yīng)向方興亦城、上海建發(fā)及福州裕誠（或其各自指定的實體）提供貸款。北京兆興向方興亦城、上海建發(fā)及福州裕誠所提供貸款的金額應(yīng)原則上與屆時該方所持北京兆興的股權(quán)比例對等，且其他貸款交易的條款與條件亦應(yīng)相同。各方應(yīng)根據(jù)框架協(xié)議所載條款及條件另行簽署具體貸款協(xié)議。框架協(xié)議下每筆貸款的實際利率應(yīng)參考全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的最新一年期貸款市場報價利率(LPR)，并可在上下50%的范圍內(nèi)浮動。

框架協(xié)議的有效期為三年，自2025年8月27日起生效。另行簽署的貸款協(xié)議的貸款期限不得超過框架協(xié)議的有效期。預(yù)期于框架協(xié)議有效期內(nèi)，北京兆興向上海建發(fā)及福州裕誠所提供貸款的每日最高結(jié)存余額（包括應(yīng)計利息）將分別為人民幣19.5671億元及人民幣16.21274億元。于計算該等上限金額時，董事已考慮了北京兆興開發(fā)項目進度、現(xiàn)金結(jié)余及框架協(xié)議有效期內(nèi)的計劃銷售規(guī)模、利潤分配計劃，并且北京兆興已就其物業(yè)項目保留足夠最少未來三個月之用的營運資金。此外，董事亦考慮了集團的資金管理策略，以及本集團于框架協(xié)議有效期內(nèi)的發(fā)展及財政需要。

北京兆興銷售情況良好、銷售回款充裕，董事認(rèn)為，由北京兆興向其股東提供貸款，可減少其現(xiàn)金結(jié)余的閑置狀況，充分發(fā)揮資金優(yōu)勢，合理配置資源，提高資金使用率，滿足集團于其他開發(fā)項目的發(fā)展及財政需要。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點根據(jù)公開信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實。