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天安聯(lián)合瑞安28.9億競(jìng)得上海新天地東區(qū)項(xiàng)目50%股權(quán) 總投資額289億

觀點(diǎn)網(wǎng) ?

2025-06-23 20:07

  • 上海永業(yè)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司50%股權(quán)正式掛牌交易，通過(guò)一次報(bào)價(jià)正式成交，股權(quán)成交價(jià)格28.9365億。

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月23日消息，天安中國(guó)與瑞安房地產(chǎn)近期設(shè)立合資公司，競(jìng)標(biāo)上海新天地東區(qū)近206億土地的50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。其中，天安中國(guó)占股70%，瑞安房地產(chǎn)占股30%。

    6月23日，上海永業(yè)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司50%股權(quán)正式掛牌交易，通過(guò)一次報(bào)價(jià)正式成交，股權(quán)成交價(jià)格28.9365億。

    此次交易完成后，天安中國(guó)將擁有新天地東區(qū)項(xiàng)目公司35%股權(quán)，瑞安房地產(chǎn)擁有15%，上海永業(yè)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司持有剩余50%。

    交易標(biāo)的為2024年11月以協(xié)議出讓方式競(jìng)得的黃浦新天地東區(qū)三宗商住地塊，總價(jià)194.4億元。三宗地塊住宅總建面約15.6萬(wàn)平方米，主要包括超高層住宅和風(fēng)貌別墅。

    項(xiàng)目總投資額提升至289億元，總開(kāi)發(fā)體量超40萬(wàn)平方米。按照21.7萬(wàn)平方米的地上面積計(jì)算，地上單位成本約13.3萬(wàn)元/平方米，預(yù)計(jì)未來(lái)總貨值近400億元。

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    審校：徐耀輝


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