“真正要做好增量，一定要充分從客戶的角度出發(fā)去做配套。”
2024觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)年會(huì)·現(xiàn)場(chǎng)快訊：11月28日，以“增長(zhǎng)：創(chuàng)造新動(dòng)力”為主題的2024觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)年會(huì)在廣州正式開幕，潤(rùn)城新產(chǎn)業(yè)副總經(jīng)理肖琴在討論環(huán)節(jié)分享觀點(diǎn)。
肖琴提到，過(guò)去在存量這一塊很多都搞大拆大建，希望能夠提質(zhì)增效，但實(shí)際上效果并不好，反而是過(guò)往的一些低密度的廠房可能更符合企業(yè)的需求。還是要根據(jù)市場(chǎng)的情況，強(qiáng)調(diào)有機(jī)的更新，根據(jù)需求進(jìn)行改造。
“所以在存量這一塊，建筑沒(méi)有安全隱患的情況下，如果沒(méi)有足夠的客戶儲(chǔ)備，建議是不要輕易做大拆大建，現(xiàn)在更提倡綜合整治，而非大規(guī)模的工改工。要想的是第一把園區(qū)稍微翻新一下，功能配套上稍微完善一下；第二是空地怎么樣挖掘一些運(yùn)營(yíng)的潛能；第三是服務(wù)怎么樣做得更好，提高客戶的滿意度。”
在增量部分，肖琴認(rèn)為要從三方面入手。一是招商，產(chǎn)業(yè)園一定要前置招商；二是產(chǎn)品，要分品類進(jìn)行產(chǎn)品打造；三是配套，不同園區(qū)的配套需求不同。“真正要做好增量，一定要充分從客戶的角度出發(fā)去做配套。”
審校：劉滿桃
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