?“REITs是一個重資產(chǎn)平臺，商管團隊是做輕資產(chǎn)運營，這樣一個1+1>2的模式，可以促進企業(yè)提升管理效率。”
2024觀點購物中心暨零售消費峰會·現(xiàn)場快訊：5月21日下午，在2024觀點購物中心暨零售消費峰會主題為“消費促進年”的主題演講環(huán)節(jié)上，華夏基金基礎(chǔ)設(shè)施與不動產(chǎn)業(yè)務(wù)部副總裁查正東進行了題目為《2024·消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs乘風(fēng)起航》的主題演講。
查正東表示，消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs推出對行業(yè)的影響有四個方面：一是優(yōu)質(zhì)的商業(yè)運營商可借力加速擴張；二是打通行業(yè)投融管退的路徑；第三是房企運營模式轉(zhuǎn)變的一個重要方式；四是助力行業(yè)轉(zhuǎn)型過渡。
“REITs是一個重資產(chǎn)平臺，商管團隊是做輕資產(chǎn)運營，這樣一個1+1>2的模式，可以促進企業(yè)提升管理效率。出售資產(chǎn)之后，原始權(quán)利人還持有基金份額，也享受存續(xù)期的分紅，也可以為資產(chǎn)提供輕資產(chǎn)運營管理服務(wù)，收管理費。國內(nèi)的公募REITs估值比香港和新加坡還是更有優(yōu)勢的，從目前來看，差不多在18到20倍左右的估值，相比境外還是有一定的優(yōu)勢。”查正東進一步表示。
審校：徐耀輝
版權(quán)聲明：觀點網(wǎng)絡(luò)信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務(wù)有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網(wǎng)站、論壇及活動的所有資料（包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設(shè)計、編排、軟件等）的所有權(quán)、版權(quán)等其他相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。除經(jīng)授權(quán)合法使用上述資料外，未征得我司書面許可并付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限于轉(zhuǎn)載、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)他人使用等），否則我司將依法追究其法律責(zé)任以及賠償責(zé)任。
觀點 ? 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粵ICP備20003243號-1
|??網(wǎng)上110
粵公網(wǎng)安備 44010402001235號
移動端下載