（2021年3月23日·廣州）走過(guò)極不平凡、極其艱難的2020年，進(jìn)入全新的2021年，雖然前行路上一樣會(huì)有不一樣的困難和挑戰(zhàn)在等待我們，但相信所有人都會(huì)有足夠的能力去應(yīng)對(duì)和解決。

哪怕是最黑暗的夜晚，黎明也終將會(huì)到來(lái)。而房地產(chǎn)企業(yè)必須學(xué)會(huì)擁抱大趨勢(shì)，在新的常態(tài)下沉淀自身，無(wú)論是提升自有資金周轉(zhuǎn)率及運(yùn)營(yíng)效率，還是盤(pán)活存量資產(chǎn)，構(gòu)建利潤(rùn)增長(zhǎng)新曲線，都是不錯(cuò)的應(yīng)對(duì)與發(fā)展策略。

回顧過(guò)去的2020年，這個(gè)復(fù)雜而充滿挑戰(zhàn)的年份里，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)努力奮進(jìn)，在探索和創(chuàng)新中找到應(yīng)對(duì)辦法，疫情受控后迅速追回了失去的時(shí)間。

時(shí)光流逝之中，歷史將見(jiàn)證哪些企業(yè)會(huì)走得更遠(yuǎn)，哪些戰(zhàn)略、哪些模式更加優(yōu)秀。這一年，有許多表現(xiàn)卓越的企業(yè)和人物，他們擁有無(wú)可替代的競(jìng)爭(zhēng)力和獨(dú)占鰲頭的表現(xiàn)力，并在激烈角逐中登上2021房地產(chǎn)卓越指數(shù)表現(xiàn)，成為行業(yè)典范與榜樣。

3月23日，在廣州香格里拉大酒店隆重舉行的“2021觀點(diǎn)年度論壇”現(xiàn)場(chǎng)，觀點(diǎn)指數(shù)研究院獨(dú)家發(fā)布卓越指數(shù)·2021年度房地產(chǎn)卓越企業(yè)表現(xiàn)，表彰那些在過(guò)去一年卓越、杰出與非凡，付出努力的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)、項(xiàng)目和品牌。

卓越指數(shù)·2021年度房地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)發(fā)布儀式現(xiàn)場(chǎng)，在全行業(yè)見(jiàn)證下，金地集團(tuán)開(kāi)發(fā)管理公司憑借在代建行業(yè)的優(yōu)異表現(xiàn)，入選“2021房地產(chǎn)代建管理表現(xiàn)”。

連續(xù)十四年，觀點(diǎn)指數(shù)研究院聯(lián)合眾多主流媒體、研究機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、金融投行及專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，共同盤(pán)點(diǎn)每一年度房地產(chǎn)業(yè)極具代表性的企業(yè)，尋找在過(guò)去一年堪稱(chēng)為偉大（Great）的房地產(chǎn)企業(yè)；尋找勇于追求光榮（Glory）的房地產(chǎn)企業(yè)；尋找所有躋身中國(guó)最優(yōu)秀行列的地產(chǎn)企業(yè)群體（Group），共同構(gòu)建出專(zhuān)業(yè)與極具影響力的“房地產(chǎn)卓越企業(yè)表現(xiàn)”，并在每一年的“觀點(diǎn)年度論壇”現(xiàn)場(chǎng)盛大發(fā)布。

觀點(diǎn)指數(shù)研究院作為專(zhuān)業(yè)的數(shù)據(jù)研究部門(mén)，長(zhǎng)期跟蹤房地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)、行業(yè)動(dòng)態(tài)、經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，并在此基礎(chǔ)上捕捉到精準(zhǔn)而全面的市場(chǎng)數(shù)據(jù)，同時(shí)結(jié)合專(zhuān)業(yè)分析，生產(chǎn)原創(chuàng)、深度的企業(yè)報(bào)告，解讀經(jīng)營(yíng)策略。

觀點(diǎn)指數(shù)將實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)與深度的分析相結(jié)合，采用實(shí)地調(diào)研、問(wèn)卷訪問(wèn)、企業(yè)訪談、資料檢索、歷史研究、數(shù)量統(tǒng)計(jì)等途徑，構(gòu)建獨(dú)特的觀點(diǎn)指數(shù)數(shù)據(jù)分析模型體系，并于全年不同時(shí)點(diǎn)、不同方向、不間斷推出各種專(zhuān)業(yè)研究報(bào)告與行業(yè)權(quán)威研究成果。

基于此，觀點(diǎn)指數(shù)研究院以全角度視野，把握行業(yè)發(fā)展走勢(shì)，對(duì)相關(guān)資本金融、土地、商業(yè)市場(chǎng)等動(dòng)態(tài)、結(jié)構(gòu)、信息，以及復(fù)雜的市場(chǎng)和交易數(shù)據(jù)，進(jìn)行深入分析。同時(shí)，以敏銳的市場(chǎng)眼光，獨(dú)特的視角，剖析各業(yè)態(tài)之下的市場(chǎng)萬(wàn)象，如物業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文旅、創(chuàng)新業(yè)務(wù)等，為企業(yè)謀劃決策提供參考，共享行業(yè)發(fā)展紅利。

金地管理：專(zhuān)業(yè)贏得市場(chǎng)，代建領(lǐng)域領(lǐng)跑者

最早于2006年便開(kāi)始承接代建業(yè)務(wù)的金地集團(tuán)（600383.SH），至今已在代建行業(yè)積累了15年經(jīng)驗(yàn)。

2018年，金地集團(tuán)正式做出深耕代建領(lǐng)域的戰(zhàn)略舉措，成立金地集團(tuán)代建公司（后更名為金地集團(tuán)開(kāi)發(fā)管理公司）。

據(jù)了解，金地管理公司總部設(shè)在深圳，是金地集團(tuán)旗下獨(dú)立經(jīng)營(yíng)代建業(yè)務(wù)的一級(jí)子公司，依托金地集團(tuán)全國(guó)化布局以及豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，可為委托方提供咨詢(xún)顧問(wèn)、開(kāi)發(fā)管理、配資代建、政府代建等四大類(lèi)業(yè)務(wù)，為全國(guó)范圍的委托方提供貼身定制的全過(guò)程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理服務(wù)。

但值得注意的是，代建也就意味著身份的轉(zhuǎn)變，從曾經(jīng)作為開(kāi)發(fā)商的甲方，變成了服務(wù)業(yè)主方的乙方，背后所需要的，是系統(tǒng)化、專(zhuān)業(yè)化的能力。金地管理便是代建行業(yè)的佼佼者，自成立以來(lái)，金地管理始終堅(jiān)持“用心?誠(chéng)信?追求共贏”的核心價(jià)值觀，致力于“做備受信賴(lài)的不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理者”，攜手合作伙伴、共創(chuàng)美好未來(lái)。

金地管理背靠金地集團(tuán)32年實(shí)力沉淀，集成全國(guó)7大區(qū)域、70余座城市的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以敏銳的市場(chǎng)洞察、科學(xué)的管理體系、優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)水平，建立規(guī)范化、系統(tǒng)化、體系化的管理流程。

專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，讓金地管理獲得了不菲的成績(jī)。

截至2020年底，金地集團(tuán)代建業(yè)務(wù)已布局全國(guó)近30座城市、管理服務(wù)項(xiàng)目超60個(gè)，累計(jì)開(kāi)發(fā)管理面積超1000萬(wàn)平米，其中住宅項(xiàng)目累計(jì)貨值超過(guò)700億，商辦項(xiàng)目規(guī)模超過(guò)150億。

同時(shí)金地管理成功入選多地政府代建單位預(yù)選承包商庫(kù)，行業(yè)排名進(jìn)入前三，也收獲了商住類(lèi)、商業(yè)類(lèi)、政府類(lèi)等眾多代建項(xiàng)目委托方的信任和表?yè)P(yáng)，以及業(yè)內(nèi)多方的肯定，在通往高品質(zhì)服務(wù)與發(fā)展專(zhuān)業(yè)實(shí)力的道路上持續(xù)穩(wěn)健前行。

創(chuàng)造管理價(jià)值，持續(xù)贏得委托方信賴(lài)

在房地產(chǎn)代建業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展的時(shí)代浪潮中，金地管理認(rèn)為建立信任關(guān)系的能力和價(jià)值創(chuàng)造的能力是代建業(yè)務(wù)的核心，也是代建業(yè)務(wù)取得長(zhǎng)足發(fā)展的重中之重。

為了贏得委托方的信賴(lài)，金地管理已打造獨(dú)具企業(yè)特色的代建四大法寶：代建共贏G體系、委托方服務(wù)手冊(cè)、委托方駕駛艙和智慧管理平臺(tái)。這四大法寶不僅讓金地管理在行業(yè)內(nèi)更具競(jìng)爭(zhēng)力，也成為金地管理服務(wù)好每一位委托方的底氣和雄心，成為與委托方建立起牢固信任關(guān)系的橋梁。

圖：金地管理打造贏得委托方信賴(lài)的四大法寶

在與委托方實(shí)現(xiàn)共贏的目標(biāo)追求下，2021年年初，金地管理發(fā)布全新品牌主張——“賦能開(kāi)發(fā)，管理創(chuàng)效”，希望通過(guò)金地過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)賦能，通過(guò)精細(xì)的管理為項(xiàng)目提升效率、創(chuàng)造效益，實(shí)現(xiàn)共贏。金地管理憑借集團(tuán)及自身的優(yōu)勢(shì)和能力為委托方在品牌、體系、資本、資源、團(tuán)隊(duì)五個(gè)方面進(jìn)行賦能，在設(shè)計(jì)、品質(zhì)、進(jìn)度、成本、營(yíng)銷(xiāo)、合規(guī)六個(gè)方面創(chuàng)造效益。

2021年，站在代建新時(shí)代的起點(diǎn)，金地管理將用不斷創(chuàng)新的產(chǎn)品，賦予項(xiàng)目?jī)r(jià)值，用持續(xù)迭代的服務(wù)，探索未來(lái)的廣度。未來(lái)，金地管理將更加堅(jiān)定“賦能開(kāi)發(fā)，管理創(chuàng)效”的品牌主張，立足于行業(yè)、聚焦于客戶(hù)的真實(shí)需求，持續(xù)積極探索城市發(fā)展的新模式，提供委托方全生命周期服務(wù)，以初心始然、砥礪前行，同時(shí)不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，為客戶(hù)創(chuàng)造更大價(jià)值，為社會(huì)作出更大的貢獻(xiàn)，引領(lǐng)以管理創(chuàng)造價(jià)值的代建行業(yè)發(fā)展新模式，不斷開(kāi)創(chuàng)更精彩的未來(lái)。