近日，朗詩地產(chǎn)宣布與國際評級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)的商務(wù)合作已于4月到期。

惠譽(yù)國際信用評級(jí)有限公司是全球三大國際評級(jí)機(jī)構(gòu)之一，對于企業(yè)的海外業(yè)務(wù)、投融資需求等方面起著至關(guān)重要的作用。此次，未選擇繼續(xù)合作是否會(huì)對朗詩地產(chǎn)境外發(fā)行美元債產(chǎn)生不利影響，引起多方猜測。不過可以肯定的是，此事并未對朗詩地產(chǎn)的業(yè)務(wù)發(fā)展產(chǎn)生影響，惠譽(yù)在其公告中也再次重申了對于朗詩地產(chǎn)的評級(jí)保持不變。

據(jù)了解，目前市場上大多數(shù)境外融資主體均保持1-2家常年合作的評級(jí)機(jī)構(gòu)，朗詩地產(chǎn)已有標(biāo)普和穆迪兩家國際評級(jí)機(jī)構(gòu)出具評級(jí)，對于目前融資渠道多元、境外融資需求不大的朗詩地產(chǎn)來說，主動(dòng)減少常年合作的評級(jí)機(jī)構(gòu)的數(shù)量，保留標(biāo)普和穆迪兩家已經(jīng)可以滿足當(dāng)前業(yè)務(wù)需求。

朗詩地產(chǎn)一直以來保持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)政策，結(jié)合自身的戰(zhàn)略定位，著力于持續(xù)優(yōu)化自身的債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低融資成本。2020年現(xiàn)金短債比6.1倍，凈負(fù)債率僅有25.9%，財(cái)務(wù)指標(biāo)遠(yuǎn)優(yōu)于行業(yè)平均水平。

企業(yè)與評級(jí)機(jī)構(gòu)的合作是以業(yè)務(wù)需求為依托，綜觀房地產(chǎn)行業(yè)，與評級(jí)機(jī)構(gòu)合作的變動(dòng)實(shí)屬常態(tài)。朗詩與惠譽(yù)日后是否還會(huì)合作，也取決于朗詩業(yè)務(wù)發(fā)展需求。