2020年對房地產(chǎn)業(yè)來說依然是艱難的一年。調(diào)控政策頻出，監(jiān)管不斷加強，資金持續(xù)收緊，革新轉(zhuǎn)型與收斂聚焦似乎成為了不少房企的突破之路。“房住不炒”政策不會改變，市場競爭更加激烈，如何保持生存發(fā)展將成為2020年房地產(chǎn)業(yè)的重要話題。

或許這是艱難的一年，但同時也是充滿挑戰(zhàn)與機會的一年。觀點機構旗下的觀點指數(shù)研究院聯(lián)合眾多主流媒體、研究機構、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投資機構、金融投行及專業(yè)機構，盤點2019年中國地產(chǎn)界最具有代表性的企業(yè)。

尋找在這一年，堪稱為偉大（Great）的房地產(chǎn)企業(yè)；尋找在這一年，勇于追求光榮（Glory）的房地產(chǎn)企業(yè)；尋找所有躋身中國最優(yōu)秀行列的地產(chǎn)企業(yè)群體（Group），共同構建出專業(yè)與極具影響力的《卓越指數(shù)· 2020年度房地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)報告?》，并在“2020觀點年度論壇”盛大發(fā)布。

《卓越指數(shù)· 2020年度房地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)報告》包含19個報告，以下為《2020 中國房地產(chǎn)品牌價值報告》。

在房地產(chǎn)行業(yè)，打造屬于自己的品牌，形成良好的品牌協(xié)同效應已經(jīng)成為越來越多房企的共識和不懈追求。

不管是全國性品牌還是區(qū)域性品牌，只要品牌作為產(chǎn)品或企業(yè)標志符號，能夠?qū)μ囟ǖ南M者主體產(chǎn)生積極的效用，那么它就具有一定的價值。一個優(yōu)質(zhì)品牌能夠為企業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新贏得成長紅利，打造雄厚的品牌基因，鑄就客戶的信任。

作為卓越指數(shù)·2021年度房地產(chǎn)卓越企業(yè)表現(xiàn)的一部分，2021房地產(chǎn)品牌價值表現(xiàn)旨在表彰過去一年全力提升競爭力，營造出色品牌知名度、品牌美譽度和品牌忠誠度，并打造出優(yōu)秀品牌價值的房地產(chǎn)企業(yè)，研究體系包含品牌熟知度、品牌認可度、社會公益三個。

2019年，碧桂園集團持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，品牌價值獲得社會廣泛認可，并且明確提出要做“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”，將以地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)和機器人作為未來發(fā)展的三大核心業(yè)務。

碧桂園農(nóng)業(yè)是碧桂園品牌價值理念的有力輸出，2019年12月9日，在海南三亞召開的首屆中非農(nóng)業(yè)合作論壇上，碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司、馬達加斯加共和國農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)和漁業(yè)部、中國國家雜交水稻工程技術研究中心，共同簽訂三方農(nóng)業(yè)合作框架協(xié)議。根據(jù)合作協(xié)議，碧桂園農(nóng)業(yè)將與中國國家水稻中心合作，推動雜交水稻在馬達加斯加共和國的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，助力非洲實現(xiàn)糧食安全。

碧桂園的博智林機器人，不僅在建筑裝配方面有所成就，還落地到餐飲等方面，融入人們生活的方方面面，深刻體現(xiàn)出“給你一個五星級的家”的品牌理念。截至2019年12月，博智林機器人已遞交專利申請超過1500項，在研建筑機器人項目59個，其中29款進入工地測試階段。

作為銷售規(guī)模研究的常勝將軍，碧桂園也不忘肩負社會責任，做到堅守扶貧一線，聯(lián)合社會力量投身公益事業(yè)。2019年12月5日，國強公益基金會、碧桂園集團正式啟動“暖冬行動”，集團精心籌備了1500份暖冬禮包，幫扶9省14縣2583個貧困戶和留守兒童。

值得注意的是，品牌價值不僅僅是規(guī)模的體現(xiàn)，部分體量較小的房企也打造出自己良好的品牌，而這種品牌理念往往集中體現(xiàn)在其打造的產(chǎn)品上。在這次的房地產(chǎn)品牌價值表現(xiàn)研究成果名單中，星河灣、萊蒙國際及力高地產(chǎn)正是這樣的代表。

星河灣的核心競爭力是產(chǎn)品品質(zhì)。20多年來，星河灣集團一直秉持“舍得、用心、創(chuàng)新”的核心價值觀，努力創(chuàng)立行業(yè)的品質(zhì)典范，積極履行社會責任。其持之以恒的工匠精神，不僅為城市現(xiàn)代化建設做出了卓越貢獻，同時也贏得了市場和大眾的認可。

從互聯(lián)網(wǎng)到未來的物聯(lián)萬物，隨著經(jīng)濟、科技、文化的發(fā)展，客戶和市場對于產(chǎn)品品質(zhì)創(chuàng)新的要求會越來越高、越來越快。星河灣對此一直保持著清醒的認知，并且堅信過硬的產(chǎn)品品質(zhì)和持續(xù)不斷的品質(zhì)創(chuàng)新和突破，才是面對市場不確定因素、應對不同經(jīng)濟和發(fā)展環(huán)境的有力保障。

星河灣會結合社會經(jīng)濟發(fā)展的大背景，產(chǎn)業(yè)、行業(yè)競爭的大環(huán)境，市場、客戶需求的大趨勢，做出產(chǎn)品品質(zhì)發(fā)展與創(chuàng)新的提前規(guī)劃，以及品質(zhì)管控體系的持續(xù)優(yōu)化。2019年初，集團董事長黃文仔先生提出星河灣正式邁入4.0時代，“星河灣4.0標準”的內(nèi)容包括設計施工、運營維護、配套服務，并將延伸到相關業(yè)務板塊的整個產(chǎn)業(yè)鏈。

2019年也是萊蒙國際創(chuàng)新與發(fā)展的一年，其楊浦產(chǎn)業(yè)辦公平臺、萊蒙國際中心等產(chǎn)品獲得業(yè)內(nèi)一致好評和認可。如今，上海市地區(qū)的多元化發(fā)展推動了楊浦等地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，在這個關鍵的過程當中，楊浦產(chǎn)業(yè)辦公平臺可以為各個企業(yè)提供不錯的辦公資源。

萊蒙國際中心為相應的企業(yè)科技創(chuàng)新和發(fā)展帶來了更多的優(yōu)勢，為其園區(qū)內(nèi)的企業(yè)帶來了諸多的合作條件和良好的經(jīng)營選擇。這種優(yōu)質(zhì)放心的環(huán)境也實現(xiàn)了更加獨特的企業(yè)服務，讓別具特色的萊蒙國際中心能夠以其優(yōu)勢展現(xiàn)更好的創(chuàng)業(yè)價值。

與星河灣、萊蒙國際不同的是，力高地產(chǎn)在品牌價值打造上更為別開生面，甚至把關注點集中到建筑中的人，通過秉持“力致·美好生活家”的品牌理念，深入發(fā)展地產(chǎn)主營業(yè)務，持續(xù)布局多元化業(yè)務組合，打造硬核產(chǎn)品系。2019年10月，力高地產(chǎn)發(fā)布了新東方健康建筑1.0產(chǎn)品，首次完整詮釋對于新東方生活方式的獨特理解，以此延伸出力高健康建筑的產(chǎn)品理念。

為響應“健康中國”戰(zhàn)略，力高地產(chǎn)建立自身獨有的健康建筑標準化體系——《力高新東方的健康建筑標準》，并且提出3年內(nèi)100%新建項目100%達到國家健康建筑要求的“雙百計劃”，不斷升級新東方健康建筑產(chǎn)品，推動健康建筑的研究與發(fā)展，為客戶提供有口碑的健康建筑產(chǎn)品。

（以上為系列報告之一，如需閱讀《卓越指數(shù)· 2020年度房地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)報告》全文，請進入報告專題下載查閱）