近日，禹洲地產(chǎn)發(fā)布截至2019年6月份未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)公告，報(bào)告顯示2019年6月集團(tuán)合約銷(xiāo)售金額為人民幣71.84億元，同比上升138.04%；合約銷(xiāo)售面積為479,154平方米，同比上升147.28%。2019年前六個(gè)月合約銷(xiāo)售金額達(dá)人民幣284.74億元，同比上升32.47%；合約銷(xiāo)售面積為1,853,013平方米。據(jù)悉，禹洲將于下半年持續(xù)較大的推貨力度，以保障年度業(yè)績(jī)目標(biāo)完成。

穩(wěn)健發(fā)展為基石 綜合實(shí)力獲業(yè)內(nèi)認(rèn)可

2019年以來(lái)，禹洲銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)保持良好，并憑借穩(wěn)健增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)、均衡的規(guī)模利潤(rùn)、良好的市場(chǎng)口碑及多元的業(yè)務(wù)開(kāi)拓等因素，在為禹洲完成合約銷(xiāo)售目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)的同時(shí)，向外界展現(xiàn)出其卓越的盈利能力、資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)能力和償債能力等綜合實(shí)力。

業(yè)內(nèi)人士分析表示，優(yōu)異的業(yè)績(jī)離不開(kāi)禹洲對(duì)各城市市場(chǎng)的精準(zhǔn)判斷和靈活策略。在地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)的背景下，房企以精準(zhǔn)布局、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、營(yíng)銷(xiāo)有效轉(zhuǎn)換保障業(yè)績(jī)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。禹洲審慎積極、高效布局、深耕區(qū)域，憑借匠心產(chǎn)品和卓越服務(wù)，為廣大購(gòu)房者提供高標(biāo)準(zhǔn)的人居典范，獲得市場(chǎng)及消費(fèi)者的一致好評(píng)。

從市場(chǎng)整體情況來(lái)看，經(jīng)歷2018年末的業(yè)績(jī)沖刺后，房企在2019年首月整體表現(xiàn)普遍較為平淡。受春節(jié)因素影響，房企也逐步放緩?fù)曝浌?jié)奏。1-6月，TOP 100房企累計(jì)權(quán)益銷(xiāo)售規(guī)模近3.9萬(wàn)億元，同比僅微增4%。在這樣的環(huán)境背景下，禹洲上半年實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定且明顯的增長(zhǎng)，得益于對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的良好把控，以及堅(jiān)持穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)的發(fā)展戰(zhàn)略。

高效布局優(yōu)質(zhì)地塊 “三駕馬車(chē)”行穩(wěn)致遠(yuǎn)

當(dāng)前，包括行業(yè)龍頭在內(nèi)的多家房企紛紛轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)思路，從追求規(guī)模轉(zhuǎn)換到規(guī)模與效益并重，謀求未來(lái)可持續(xù)發(fā)展。在6月17日召開(kāi)的禹洲2019周年股東大會(huì)上，禹洲集團(tuán)創(chuàng)始人及董事局主席林龍安就提出，禹洲地產(chǎn)將繼續(xù)秉持“以誠(chéng)建城 以愛(ài)筑家”，繼續(xù)儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)地塊、開(kāi)發(fā)高質(zhì)樓盤(pán)、堅(jiān)持多元化發(fā)展、探索復(fù)合經(jīng)營(yíng)，在持續(xù)為市場(chǎng)不斷輸出高質(zhì)量的標(biāo)桿性產(chǎn)品的同時(shí)，持續(xù)為股東和其他投資者創(chuàng)造價(jià)值。

對(duì)于房企而言，強(qiáng)化土地儲(chǔ)備是實(shí)現(xiàn)高效布局、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要基礎(chǔ)。在拿地策略方面，林龍安表示：“我們歷來(lái)都是選擇機(jī)會(huì)型拿地，就是在1月份、2月份，行業(yè)相對(duì)看淡的時(shí)候，根據(jù)我們的財(cái)務(wù)和銷(xiāo)售情況，拿了幾塊地。在4到5月份，土地價(jià)格較高的時(shí)候，我們果斷減少了在公開(kāi)市場(chǎng)拿地。”這使得禹洲所儲(chǔ)地塊均具備較大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)和利潤(rùn)空間，有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)平衡的把控。

禹洲一直以來(lái)以“三駕馬車(chē)”平衡發(fā)展的模式著稱(chēng)，注重發(fā)展的質(zhì)量和較高的利潤(rùn)，在行業(yè)內(nèi)備受贊譽(yù)。2018年禹洲毛利率31%，凈利潤(rùn)率15.3%，核心凈利潤(rùn)率14.1%，在行業(yè)收益率普遍下行的背景下，依然保持了較為領(lǐng)先的盈利表現(xiàn)，這也得到了23家境內(nèi)外券商投行、投資者及分析師的一致好評(píng)。

“沖千億是時(shí)間問(wèn)題，關(guān)鍵是股東收益最大化”，這是禹洲集團(tuán)董事局主席林龍安太平紳士做企業(yè)一直秉承的原則。25年砥礪成長(zhǎng)，禹洲不斷向千億目標(biāo)奮進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了品牌價(jià)值的長(zhǎng)期穩(wěn)健增長(zhǎng)，為業(yè)主、股東、投資者帶來(lái)了持續(xù)性回報(bào)。