1至4月，中海系列公司的累計合約物業(yè)銷售約為459.48億港元，同比僅增長0.84%。

　　觀點網(wǎng) 5月12日，中國海外發(fā)展有限公司發(fā)布4月份業(yè)績報告。4月份，中海系列公司合約物業(yè)銷售金額約為132.78億港元，環(huán)比增長19.86%，同比增長27.22%；相應(yīng)的樓面面積約為87.97萬平方米，環(huán)比增長11.03%，同比增長26.56%。

　　1至4月，中海系列公司的累計合約物業(yè)銷售約為459.48億港元，同比僅增長0.84%；累計樓面面積約為315萬平方米，同比增長18.96%。

　　按照中海系列公司2015年1680億港元的目標計算，前四個月完成度為27.35%。

　　此外，截至4月30日，中海系列公司錄得已確認物業(yè)銷售約為69.97億元，預期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

　　對于4月單月業(yè)績增長的原因，觀點新媒體未能聯(lián)系上中海方面給予回應(yīng)。不過，接近中海的人士曾在4月初對觀點新媒體透露，年內(nèi)該公司將有很多都是新推樓盤。

　　同時，對比前三個月，4月中海系列公司的銷售金額環(huán)比增長19.86%，相應(yīng)的樓面面積環(huán)比增長幅度為11.03%。

　　與此相對應(yīng)的，隨著“330”新政出臺，購房者觀望情緒逐漸被消除，入市積極性逐漸被調(diào)動起來。據(jù)觀點新媒體了解，4月以來，中海系列公司也在北京、哈爾濱、重慶、呼和浩特、昆明、福州、佛山等城市陸續(xù)有開盤加推的動作。

　　其中，中海方面發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，僅央行“330新政”后首周，該公司在廣佛深區(qū)域的中海千燈湖1號錄得銷售17套，銷售金額(人民幣，下同)6000萬元；中海譽城成交94套，銷售金額1.6億元；中海寰宇天下銷售104套，銷售金額達1.65億元。

　　4月26日，北京中建國際公館開盤112套房源全部售罄，銷售達2.86億元；4月29日，佛山中海金沙里首次開盤，推出89-132平方米單位，兩個小時內(nèi)便錄得銷售5億元；哈爾濱中海雍景熙岸二期入市首日銷售2.5億元，重慶中海·寰宇天下則銷售2億元。

　　最終，在中海系列公司在各地區(qū)的項目中，以廣佛深為主的華南地區(qū)4月份貢獻30.31億港元，香港及澳門地區(qū)貢獻24.76億港元，北方地區(qū)貢獻21.08億港元，華東地區(qū)則貢獻19.01億港元。

　　值得一提的是，截至4月底，中海系列公司僅在國內(nèi)的廈門、濟南兩個城市獲得2個項目，土地面積47.49萬平方米，可供開發(fā)樓面面積約162.51萬平方米，土地出讓總金額人民幣35.56億元。相比2014年的9宗項目地塊，該公司今年在土地市場的投資明顯收緊。

　　不過，中海3月24日公告披露，擬收購母公司中建股份旗下的天宇投資，后者于中國北京、上海、天津、重慶、蘇州、成都、西安、烏魯木齊、長沙、濰坊、淄博等27個物業(yè)，以及英國倫敦3個物業(yè)，代價為18.24億元，以內(nèi)部資源撥付。

　　對于母公司資產(chǎn)注入的舉動，市場分析多認為這是中海補充資源的重要途徑。其中，中銀國際指出，擬注入中海的目標集團業(yè)務(wù)集中在一二線城市，其中54%的資產(chǎn)在北京、上海，31%在二線城市，僅15%在三線城市。

　　“自此注資將大規(guī)模補充中海的可售資源，并且借助收購前已經(jīng)開展的目標項目，在短時間內(nèi)刺激合同銷售增長。”中銀國際預計，憑借新獲得的項目，中海2015年預期合同銷售額將1790億港元，同比增長27%。