接近立體城項(xiàng)目人士稱，該樓盤今年預(yù)定的銷售目標(biāo)為30個(gè)億。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)5月15日媒體消息，由馮侖、劉永好聯(lián)手投資210億元打造的溫州最大樓盤--座落于三江商務(wù)區(qū)的立體城，將以超低價(jià)9000元/平米開盤。與該樓盤隔江相望的鹿城廣場，為溫州最貴樓盤，2011年售價(jià)最高時(shí)市價(jià)8萬元/平米。

　　資料顯示，此項(xiàng)目規(guī)劃用地面積765畝，建筑面積180萬平方米，相當(dāng)于四分之一個(gè)三江商務(wù)區(qū)的建筑規(guī)模，總投資為210億元。而溫州立體城整個(gè)項(xiàng)目分三期，占地765畝，總建設(shè)面積180萬方。其中住宅約占100萬方，非住宅占80萬方。

　　據(jù)悉，在這個(gè)立體城項(xiàng)目中，除了一般綜合體會(huì)包含的住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓之外，還會(huì)引入產(chǎn)業(yè)因素，包括學(xué)校、醫(yī)院等。接近立體城項(xiàng)目人士稱，該樓盤今年預(yù)定的銷售目標(biāo)為30個(gè)億。

　　立體城的低價(jià)入市與當(dāng)前溫州整體樓市慘淡不無關(guān)系。據(jù)了解，溫州市區(qū)新房庫存目前大約百萬平方米，此外，還有超過200萬平方米的新盤等待上市；相比之下，2008年樓市低迷時(shí)溫州的新房庫存量也僅為37.53萬平方米。過去幾年，溫州市區(qū)商品房的年平均銷售數(shù)據(jù)為60萬平方米，按照這一數(shù)據(jù)，要消化這些庫存需要大約60個(gè)月。