該地塊現(xiàn)已被開發(fā)成綜合體項目山海美域，于去年12月14日開盤，取得預(yù)售證617套，均價3.5萬元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)南都2月28日消息，佳兆業(yè)地產(chǎn)正在推進收購冠洋地產(chǎn)相關(guān)事宜，3月初或完成簽約。據(jù)悉冠洋地產(chǎn)在前海月亮灣片區(qū)成功開發(fā)了綜合體項目山海美域，并曾于2012年7.33億被全資母公司冠城大通股份有限公司出讓予上海誠盈一期股權(quán)投資中心。

　　據(jù)查，目前冠洋地產(chǎn)的主要資產(chǎn)T 101-0047宗地項目，地處南山月亮灣，緊鄰前海，土地用途為居住、商業(yè)和服務(wù)業(yè)，土地面積為4 .96萬平方米，建筑面積20 .57萬平方米。該地塊現(xiàn)已被開發(fā)成綜合體項目山海美域，于去年12月14日開盤，取得預(yù)售證617套，均價3.5萬元/平方米。

　　該地塊于2008年11月26日被蘇州冠城宏業(yè)房地產(chǎn)有限公司和深圳市森帝貿(mào)易發(fā)展有限公司聯(lián)合投標(biāo)報價，最終以8億元斬獲。后者即為月亮灣地塊原來的東主，蘇州冠城宏業(yè)為冠城大通的全資子公司。

　　實際上，兩者都是由冠城大通控制的關(guān)聯(lián)公司。冠洋地產(chǎn)則是2009年6月雙方共同組建的項目公司，負(fù)責(zé)該項目土地的開發(fā)，由冠城大通控股70%、深圳市信智亨通商貿(mào)有限公司控股30%，注冊資金1億元。

　　2012年1月4日，冠城大通買斷信智亨通的30%股份，100%控股冠洋地產(chǎn)。2012年11月27日，冠城大通與上海誠盈一期股權(quán)投資中心(有限合伙)簽署《關(guān)于深圳冠洋房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將持有的冠洋地產(chǎn)100%股權(quán)，以人民幣7.33億元的價格轉(zhuǎn)讓給上海誠盈一期股權(quán)投資中心。