通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的評(píng)估和對(duì)項(xiàng)目的測(cè)算，認(rèn)為投資風(fēng)險(xiǎn)可控且根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)入北京等一線核心城市開發(fā)項(xiàng)目所獲取的經(jīng)驗(yàn)價(jià)值、投資價(jià)值較高。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月22日，云南城投置業(yè)股份有限公司宣布，將與北京創(chuàng)意港商務(wù)服務(wù)有限公司、北京房開鼎盛投資有限公司合作成立項(xiàng)目公司，對(duì)北京房山區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總投資約為人民幣41億元。

　　公告稱，云南城投此次對(duì)外投資不屬于關(guān)聯(lián)交易和重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。并根據(jù)其與創(chuàng)意港公司、房開鼎盛公司簽訂的《合作協(xié)議書》，三方成立聯(lián)合體共同參與項(xiàng)目地塊的競(jìng)買，并于2014年1月7日以24.6億元競(jìng)得項(xiàng)目地塊。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目位于北京市主城區(qū)西南側(cè)房山區(qū)拱辰街道辦事處良鄉(xiāng)高教園，處于東區(qū)高教園區(qū)的核心位置，人文教育資源較其他區(qū)域豐富，且緊鄰地鐵站，軌道交通便利。

　　項(xiàng)目總用地78.68畝，可建設(shè)用地69.91畝，總建筑面積約23.7萬(wàn)平方米。其中，地上面積約16.3萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資約人民幣41億元，開發(fā)周期約3年。目前，項(xiàng)目地塊為凈地，場(chǎng)地平整，無(wú)其它建筑物，可快速啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。

　　公告稱，現(xiàn)因項(xiàng)目地塊的最終成交價(jià)款高于公司在聯(lián)合體內(nèi)授權(quán)約定的競(jìng)價(jià)上限。但是，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的評(píng)估和對(duì)項(xiàng)目的測(cè)算，認(rèn)為投資風(fēng)險(xiǎn)可控，且根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)入北京等一線核心城市開發(fā)項(xiàng)目所獲取的經(jīng)驗(yàn)價(jià)值、投資價(jià)值較高。

　　因此，云南城投決定認(rèn)可項(xiàng)目地塊人民幣24.6億元的成交價(jià)格，繼續(xù)與創(chuàng)意港公司和房開鼎盛公司合作。