上海同濟(jì)房地產(chǎn)有限公司以7.22億元競(jìng)得浦東新區(qū)祝橋新鎮(zhèn)AC-13地塊，上海拿恩貿(mào)易有限公司則以7600萬(wàn)元摘得得金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)蘭興路以西，規(guī)劃四路以北地塊(4-4-5)純宅地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月22日，上海土地市場(chǎng)共有四宗地出讓，上午已成交兩宗。其中上海同濟(jì)房地產(chǎn)有限公司以7.22億元競(jìng)得浦東新區(qū)祝橋新鎮(zhèn)AC-13地塊。另外，上海拿恩貿(mào)易有限公司則以7600萬(wàn)元摘得得金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)蘭興路以西，規(guī)劃四路以北地塊(4-4-5)純宅地。

　　公告顯示，浦東新區(qū)祝橋新鎮(zhèn)AC-13地塊出讓面積5.24萬(wàn)平方米，起始價(jià)為3.77億元，起始樓面價(jià)5990元/平方米，容積率為1.2，土地性質(zhì)為普通商品房。最終被上海同濟(jì)房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)則為11479元/平方米，溢價(jià)率91.63%。

　　另外一宗金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)蘭興路以西，規(guī)劃四路以北地塊(4-4-5)面積2.91萬(wàn)平方米，起始價(jià)5082萬(wàn)元，規(guī)劃用途為居住用地，容積率為1.01。成交樓板價(jià)為3332元/平方米，溢價(jià)率49.55%。

　　據(jù)了解，浦東新區(qū)祝橋新鎮(zhèn)下午另有兩塊宅地出讓，分別為浦東新區(qū)祝橋新鎮(zhèn)Ae-20地塊、Ad-23地塊，出讓面積各為2.27萬(wàn)平方米、4.75萬(wàn)平方米，起始價(jià)分別為1.63億元和3.39億元，容積率均為1.2。

　　另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，上海2014年1月的土地起始出讓金已經(jīng)達(dá)到了136.8億元。而上海市規(guī)土局網(wǎng)站顯示，一月份計(jì)劃有27幅地塊入市，其中帶住宅性質(zhì)用地一共12幅。