華潤(rùn)置地競(jìng)得地洪山園周邊地塊以及黎明永輝周邊兩宗地塊，均為商服用地，將建設(shè)華潤(rùn)萬(wàn)象城及華潤(rùn)五彩城兩大標(biāo)桿項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月13日，福州國(guó)土局成功出讓4宗地塊，其中，宗地2013-51號(hào)地塊和宗地2013-53號(hào)地塊均由華潤(rùn)置地競(jìng)得，總計(jì)38.34億元。

　　據(jù)了解，華潤(rùn)置地競(jìng)得地洪山園周邊地塊以及黎明永輝周邊兩宗地塊，均為商服用地，將建設(shè)華潤(rùn)萬(wàn)象城及華潤(rùn)五彩城兩大標(biāo)桿項(xiàng)目。

　　資料顯示，宗地2013-51號(hào)是鼓樓區(qū)工業(yè)路東側(cè)、福三路北側(cè)、新西河南側(cè)的洪山園周邊地塊，面積90815平方米，用途為商服(商務(wù)辦公、商業(yè))用地、住宅用地，起始價(jià)29.14億元。建筑總高度應(yīng)按照西禪寺對(duì)周邊風(fēng)貌要求控制，建筑高度最高不得超過(guò)150米。

　　根據(jù)規(guī)劃，競(jìng)得人應(yīng)在本出讓地塊范圍內(nèi)提供總建筑面積9萬(wàn)平方米辦公用房，由鼓樓區(qū)政府指定單位回購(gòu)作為安置用房，該部分建筑面積按1.1萬(wàn)元/平方米結(jié)算，安置房回購(gòu)款由鼓樓區(qū)政府指定單位向競(jìng)得人支付。

　　宗地2013-53號(hào)是鼓樓區(qū)斗池路北側(cè)的黎明永輝超市周邊地塊，面積45038平方米，用途為商服(商務(wù)辦公、商業(yè))用地、住宅用地、公園綠地，起始價(jià)9.2億元。該地塊商業(yè)建筑面積不超過(guò)4.5萬(wàn)平方米，住宅建筑不超過(guò)3.8萬(wàn)平方米(作為安置房使用)，其余為商務(wù)辦公建筑面積，商業(yè)建筑應(yīng)為集中式，沿二環(huán)路地塊功能為商業(yè)和商務(wù)辦公。

　　競(jìng)得人應(yīng)在本出讓地塊范圍內(nèi)提供總建筑面積75700平方米建筑(其中住宅38700平方米，商業(yè)用房37000平方米)，由鼓樓區(qū)政府指定單位回購(gòu)作為安置房，該部分建筑面積按3000元/平方米結(jié)算，回購(gòu)款由鼓樓區(qū)政府指定單位向競(jìng)得人支付。競(jìng)得人應(yīng)在本地塊建設(shè)至少一幢5A甲級(jí)寫字樓，同時(shí)競(jìng)得人應(yīng)為鼓樓區(qū)教育系統(tǒng)捐建一所現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的36班示范標(biāo)桿小學(xué)。

　　同日，福州出讓的宗地2013-52號(hào)地塊則由福建榮邦達(dá)通貿(mào)易有限公司19.05億元競(jìng)得，宗地2013-54號(hào)由福建昭誠(chéng)貿(mào)易有限公司4.47億競(jìng)得。