項(xiàng)目一期位于包括1號(hào)、6號(hào)和7號(hào)地塊，將打造臨海大空間觀景戶型、酒店。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)青島當(dāng)?shù)孛襟w11月8日?qǐng)?bào)道，青島星河灣項(xiàng)目一期規(guī)劃及建筑方案已自11月2日開(kāi)始進(jìn)行社會(huì)公示，項(xiàng)目一期規(guī)劃建筑面積70余萬(wàn)平方米。

　　2013年4月8日，星河灣以12.36億元的總價(jià)獲得青島城陽(yáng)區(qū)7宗地，總占地面積595334平方米，首次進(jìn)入青島。本次公示的即為其中的3宗地塊。

　　據(jù)悉，青島星河灣項(xiàng)目一期位于城陽(yáng)區(qū)流亭街道東西山片區(qū)，包括1號(hào)、6號(hào)和7號(hào)地塊，其中1號(hào)和6號(hào)地塊為住宅用地，7號(hào)地塊為酒店用地，總規(guī)劃建筑面積70余萬(wàn)平方米。

　　根據(jù)公示，青島星河灣項(xiàng)目一期1號(hào)地塊住宅建筑面積約26.6萬(wàn)平方米，共923戶，戶均面積約288平方米。1號(hào)地塊南側(cè)海景房標(biāo)準(zhǔn)層高3.6-3.8米，首層將達(dá)到3.8-3.9米。公告中稱(chēng)，將開(kāi)發(fā)臨海大空間觀景戶型。

　　6號(hào)地塊住宅建筑面積20萬(wàn)平方米，共1215戶，車(chē)位配比達(dá)1.66；7號(hào)地塊酒店地塊總建筑面積8.35萬(wàn)平方米，包括會(huì)所、客房及公寓等。

　　但是對(duì)于星河灣在青島的非核心城區(qū)城陽(yáng)開(kāi)發(fā)豪宅產(chǎn)品選擇，還是受到當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士的一些質(zhì)疑。

　　2011年，在中國(guó)豪宅市場(chǎng)屢創(chuàng)營(yíng)銷(xiāo)神話的星河灣，于鄂爾多斯遭遇冷場(chǎng)，有媒體稱(chēng)之為“折戟鄂爾多斯”。