“G74地塊因規(guī)劃調(diào)整，故終止出讓”，而此前有猜測(cè)認(rèn)為地塊終止出讓或因?yàn)榈貕K單價(jià)過(guò)高而被叫停。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月18日，南京市國(guó)土資源局正式發(fā)布公告，證實(shí)NO.2013G74地塊終止出讓的消息。但公告給出的終止出讓理由是，“G74地塊因規(guī)劃調(diào)整，故終止出讓”，而此前有猜測(cè)認(rèn)為地塊終止出讓或因?yàn)榈貕K單價(jià)過(guò)高而被叫停，有最新消息則傳此幅地塊或已被某房企內(nèi)定。

　　南京國(guó)土局于公告中稱，經(jīng)南京市人民政府批準(zhǔn)，南京市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告(2013年第19號(hào))中的NO.2013G74地塊因規(guī)劃調(diào)整，故終止出讓。

　　公告又稱，該地塊的具體交易時(shí)間另行發(fā)布公告。

　　據(jù)了解，上述地塊即為NO.2013G74棲霞區(qū)邁皋橋街道華飛路1號(hào)地塊，總出讓面積為96391.91平方米，掛牌出讓總價(jià)為18億元，起始樓面價(jià)為8488.1元/平方米。

　　其實(shí)，在早前已有南京當(dāng)?shù)孛襟w引述業(yè)內(nèi)消息稱，上個(gè)月掛牌的南京邁皋橋G74地塊可能即將暫停出讓。但南京國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人其時(shí)表示，暫時(shí)還未接到任何暫停出讓的文件。

　　按照地塊規(guī)劃最高容積率計(jì)算，G74地塊的起拍樓面價(jià)最高不超過(guò)8488元/平方米，該價(jià)格與同區(qū)域此前9天之前掛出的宅地起拍樓面價(jià)相比，漲了981元/平方米。

　　至此，該地塊成為近期內(nèi)第四宗被叫停的地塊。

　　之前被叫停的包括樓面起價(jià)2.1萬(wàn)元/平方米的，北京順義新城第21街區(qū)21-18-001a、21-18-001c地塊R2二類居住用地、C9其他公共設(shè)施用地；杭師大兩宗地塊——杭政儲(chǔ)出77號(hào)和78號(hào)地塊，其中77號(hào)地塊，即西湖區(qū)翠苑單元FG03-R21-05地塊，起價(jià)15.5億元，樓面起價(jià)18402元/平方米，很有可能成杭州新“地王”。

　　而市場(chǎng)分析認(rèn)為，多幅地塊先后被叫停，或與上月國(guó)土部的指令有關(guān)，其時(shí)國(guó)土部副部長(zhǎng)胡存智明確：一線城市務(wù)必做到年內(nèi)不再出地王。