觀點(diǎn)網(wǎng)訊:10月14日,重慶主城區(qū)5宗總起價(jià)約18億元的商住用地成交。其中3塊土地屬大渡口區(qū),1宗位于沙坪壩區(qū),1宗位于渝北區(qū),5宗土地面積總計(jì)34.5萬㎡,總計(jì)容建面積約95萬㎡。
而金科地產(chǎn)以13.9億元底價(jià)拿下沙坪壩區(qū)地塊,本土房企朵力地產(chǎn)則以6.27億元獲大渡口區(qū)兩宗地,鈺鑫置業(yè)1.46億元奪大渡口一宗地,
金科所獲的為沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)L28-2/03、L27-1/03、L26-4/03、L29-1/03、L29-2/03、L47/03、L46/03、L48-1/03號(hào)宗地,土地面積為277443㎡,最大可建筑面積為753647㎡,起價(jià)為138717萬元,起拍樓面價(jià)為1841元/㎡。
其中,大渡口區(qū)大渡口組團(tuán)F分區(qū)F6-2/03號(hào)宗地土地面積43744㎡,最大可建筑面積為131223㎡,起價(jià)為23619萬元,起拍樓面價(jià)1800元/㎡。朵力以4.85億元獲取該地塊,成交樓面價(jià)為3696元,溢價(jià)率為105.34%。
大渡口區(qū)大渡口組團(tuán)F分區(qū)F6-3/03號(hào)宗地,土地面積為13020㎡,最大可建筑面積為39060㎡,起價(jià)為5859萬元,起拍樓面價(jià)為1500元/㎡。朵力以1.42億元獲取該地塊,成交樓面價(jià)為3635元,溢價(jià)率為142%。
大渡口區(qū)大渡口組團(tuán)F分區(qū)F3-2/02(部分)宗地,土地面積為6733㎡,最大可建筑面積為30303㎡,起價(jià)為7075萬元,起拍樓面價(jià)2335元/㎡。此地塊最終為鈺鑫置業(yè)奪得,成交價(jià)為1.46億元,樓面價(jià)為4818元/㎡,溢價(jià)達(dá)106%。
渝北區(qū)兩路組團(tuán)E標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)E34-6/02號(hào)宗地則歐潤置業(yè)底價(jià)奪得,用作商業(yè)用地、商務(wù)用地,土地面積為3740㎡,建筑面積為4114㎡,容積率為1.1,成交價(jià)為4414萬元,樓面價(jià)為10729元/㎡。
